신건
의왕시 청계동 단독주택 경매
2025타경101091안양 2계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 39실제 물건사진 39장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.05.26
최저가격14억 4,696만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경101091 진행 물건 (총 25건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택정지최저가 926,057,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 1,446,963,680원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 1,446,963,680원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 1,446,963,680원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 1,157,571,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 1,446,963,680원, 감정가는 1,446,963,680원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.21 | 물건종류 물건종류 단독주택 개시결정 개시결정 2025-05-21 경매구… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 319㎡(96.498평) 소유자 소유자 정OO 감정가 감정가 1,446,963,680 건물면적 건물면적 207.585㎡(62.794평) 채무자 채무자 정OO 최저가 최저…
- 건물 면적
- 건물면적 207.585㎡(62.794평) 채무자 채무자 정OO 최저가 최저가 (80%) 1,157,571,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 북부천새마을금…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-08-04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 현황
- {"building_purpose": "지역지구미분류,대기환경규제지역,생활소음진동관리지역,배수구역,대기관리권역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,제1종지구단위계획구역,하수처리구역…
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 청계동 436-3 [ 대 ] 제1종일반주거지역,과밀억제권역,과밀억제지역,도시교통정비지역,교통기타용도지역지구미분류,대기환경규제지…
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 덕장초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1731m |
| 덕장중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1546m |
| 백운중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2332m |
| 갈뫼중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 백운호수중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 백운고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2725m |
| 우성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 모락고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,446,963,680원 | 723,481,840원 | 747,398,440원 |
| 기준 | 1,562,720,774원 | 937,632,464원 | 650,278,238원 |
| 공격 | 1,678,477,868원 | 1,091,010,614원 | 613,930,510원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기도 의왕시 청계동 436-3 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,446,963,680원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 의왕시 청계동 436-3 외 1필지 단독주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경101091 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 1,446,963,680원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.