신건
연제구 연산동 단독주택 경매
2025타경1787부산 4계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.28
최저가격8억 7,545만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경1787 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.28입니다. 최저가격은 875,451,800원, 감정가는 875,451,800원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.15 | 물건종류 물건종류 단독주택 개시결정 개시결정 2025-05-15 경매구… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 138.8㎡(41.987평) 소유자 소유자 이OO 외1 감정가 감정가 875,451,800 건물면적 건물면적 213.25㎡(64.508평) 채무자 채무자 변OO 최저가…
- 건물 면적
- 건물면적 213.25㎡(64.508평) 채무자 채무자 변OO 최저가 최저가 (100%) 875,451,800 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 조OO 외1 보증…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-07-28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 연산동 1498-31 [ 대 ] 일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역 138.8㎡ (41.987평) 5,740,000원 (1,…
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전입 2019-03-05 / 확정 2026-05-21 / 배당 2026-05-21 | 보증 2,019,030,520,260,521원 | |
| 조OO | 전입 2016-09-06 / 확정 2016-09-06 / 배당 2016-09-06 | 보증 20,160,906원 | |
| 계 | 보증 2원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1996-08-03
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 135.52㎡
- 건축면적
- 89.33㎡
- 연면적
- 194.05㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,693,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 234,988,400원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 연제초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 242m |
| 거성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 822m |
| 이사벨중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1205m |
| 연산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1236m |
| 거제여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 연일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 토현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 연천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
부산광역시 연제구 연산동 1498-31
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 875,451,800원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 연제구 연산동 1498-31 단독주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1787 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.28 · 최저가격 875,451,800원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.