유찰유찰 4회
수원시 권선구 근린상가 경매
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2025타경981수원지방법원 경매1계업데이트 2026.08.20 12:07
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현재 상태유찰
매각기일2026.08.11
최저가격2억 4,593만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경981 진행 물건 (총 19건)
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- 이 물건 보기 →[물건 5]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 245,931,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.11입니다. 최저가격은 245,931,000원, 감정가는 717,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 35,133,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.17 | 717,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.22 | 501,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.26 | 351,330,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.11 | 245,931,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 16.51㎡(4.99평)
- 건물 면적
- 87.31㎡(26.41평)
- 청구 금액
- 900,434,092원
- 입찰보증금
- 35,133,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역차량출입 가능노선버스정류장지하주차장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 407호166.2600㎡ | 전입 2023.10.18 / 2023.10.18… | 보증 30,000,000원 / 차임 3,500,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년10월14일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2022년10월14일 | 근저당권 | (○○○ | 1,040,400,000원 |
| 3 | 2024년12월12일 | 압류 | ○ | |
| 4 | 2025년1월14일 | 가압류 | 하○○○ | 5,228,517원 |
| 5 | 2025년3월12일 | 임의경매 | (○○○ | |
| 6 | 2025년5월9일 | 가압류 | 서○○○ | 100,000,000원 |
| 7 | 2025년6월9일 | 가압류 | (○○○ | 70,198,970원 |
| 8 | 2025년11월4일 | 압류 | 수○○ |
사건 문서
특이사항
- 전유부분의 면적이 등기부상 87.31㎡이나 대장상 105.49㎡임.
- 대장상 면적을 기준으로 감정평가하였고, 406호와 407호는 현황 공히 노래주점으로 이용중임.
소재지
경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 4층407호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 245,931,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 35,133,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 4층407호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경981 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.11 · 최저가격 245,931,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.