진행유찰 3회
남해군 삼동면 답 경매
2025타경686진주지원 경매1계업데이트 2026.08.04 20:48
1 / 25실제 물건사진 25장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격2,629만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경686 진행 물건 (총 46건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 148,176,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택매각최저가 388,932,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 203,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택진행최저가 37,222,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 15,345,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)진행최저가 14,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 151,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 245,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 54,390,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,677,657,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 443,603,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 46,528,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 647,424,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 443,603,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 486,165,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,677,657,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 15,345,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설매각최저가 148,176,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 217,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,677,657,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 21,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 647,424,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 350,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,677,657,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 486,165,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 350,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 647,424,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,677,657,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,677,657,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 443,603,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 24,576,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 291,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 46,528,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 443,603,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 443,603,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택유찰 3회최저가 486,165,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 31,316,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택신건최저가 30,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 1회최저가 203,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 58,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 53,655,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가신건최저가 500,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가신건최저가 111,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 77,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 26,291,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 26,291,000원, 감정가는 76,649,600원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,365,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 76,649,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 53,655,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.03 | 37,559,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.14 | 26,291,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,254.40㎡(681.96평)
- 청구 금액
- 59,913,651원
- 입찰보증금
- 5,365,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치관리지역농림지역차량 접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 삼동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4009m |
| 꽃내중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4202m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 31,316,000원 | 15,658,000원 | 24,002,476원 |
| 기준 | 33,821,280원 | 20,292,768원 | 21,900,546원 |
| 공격 | 36,326,560원 | 23,612,264원 | 21,113,888원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
사건 문서
특이사항
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
소재지
경상남도 남해군 삼동면 봉화리 2542
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 26,291,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,365,500원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 남해군 삼동면 봉화리 2542 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경686 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 26,291,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.