변경유찰 1회
남구 진월동 근린시설 경매
2025타경34597광주 경매7계업데이트 2026.09.22 18:12
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현재 상태변경
매각기일2026.06.16
최저가격39억 3,631만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경34597 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 3,936,315,000원, 감정가는 5,623,307,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 393,631,500원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.12 | 5,623,307,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.16 | 3,936,315,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,417.00㎡(428.64평)
- 건물 면적
- 688.48㎡(208.27평)
- 청구 금액
- 4,303,881,189원
- 입찰보증금
- 393,631,500원
- 배당요구 종기
- 2026/02/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역보전산지
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 1층일부 | 전입 2025.02.14. | |
| 신OO | 1층일부 | 전입 2025.04.23. | |
| 유OOO | 일부(3.3㎡) | 전입 2025.06.11. |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 제시외건물 매각 포함 - 목록 2. 공부상 '광주광역시 남구 진월동 281-13, 281-2, 281-8'상에 등재되어 있으나, 현황 '281-2' 지상에 소재함(광주 남구 진월동 '281-13, 281-8'은 2024년 12월 20일 '281-2'에 합병) - 일반 음식점 및 일부 사무실로 이용중
소재지
광주광역시 남구 진월동 281-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,936,315,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 393,631,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 남구 진월동 281-2 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경34597 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 3,936,315,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.