매각유찰 3회
달서구 송현동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 8억 1,618만 원(감정가 대비 41%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경31865대구서부지원 경매3계업데이트 2026.09.22 17:37
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가8억 1,618만 원
감정가 대비41%
동일 사건2025타경31865 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 682,850,000원, 감정가는 1,990,817,600원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 68,285,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.10 | 1,990,817,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.10 | 1,393,572,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.14 | 975,500,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.16 | 682,850,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 400.20㎡(121.06평)
- 건물 면적
- 740.60㎡(224.03평)
- 청구 금액
- 780,000,000원
- 입찰보증금
- 68,285,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역버스정류장간선도로철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
19건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 306호 | 전입 2021.11.29. / 확정 2025.10.23. / 배당 2025.10.23. | 보증 5,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 김OO | 전입 2019.9.30. | ||
| 김OO | 305호 | 전입 2023.06.23. | |
| 김OO | 206호 | 전입 2022.2.8. / 확정 2025.12.23. / 배당 2025.12.22. | 보증 3,000,000원 / 차임 310,000원 |
| 김OO | 203호 | 전입 2022.4.13. / 배당 2025.10.27. | 보증 10,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 김OO | 502호 | 배당 2025.11.5. | 보증 10,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 김OO | 302호 | 전입 2020.10.28. | |
| 남OO | 전입 2024.06.27. | ||
| 대OOO | 305호 | 전입 2023.6.23. / 확정 2023.6.8. / 배당 2025.10.28. | 보증 90,000,000원 |
| 도OO | 전입 2017.11.16. | ||
| 신OO | 전입 2016.3.28. | ||
| 이OO | 101호 | 전입 2022.8.11. / 확정 2022.8.11. / 배당 2025.10.27. | 보증 10,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 한OOO | 201호 | 전입 2023.5.1. / 확정 2023.3.31. / 배당 2025.12.23. | 보증 90,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 한OOO | 205호 | 전입 2017.11.16. / 확정 2017.11.2. / 배당 2025.12.23. | 보증 75,000,000원 |
| 한OOO | 301호 | 전입 2019.9.30. / 확정 2019.8.30. / 배당 2025.12.23. | 보증 95,000,000원 |
| 한OOO | 302호 | 전입 2020.10.28. / 확정 2020.9.25. / 배당 2025.12.23. | 보증 60,000,000원 / 차임 10,000원 |
| 한OOO | 501호 | 전입 2024.6.27. / 확정 2024.6.5. / 배당 2025.12.23. | 보증 140,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 한OOO | 503호 | 전입 2016.3.28. / 확정 2016.3.16. / 배당 2025.12.23. | 보증 60,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 홍OO | 202호 | 전입 2025.04.01. |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년11월26일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2014년11월26일 | (1)근저당권설정 | 농OOOOOOOOOOO | 588,000,000원 |
| 3 | 2015년6월5일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 348,000,000원 |
| 4 | 2025년9월24일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 1층 제1종근린생활시설(소매점)의 면적은 부동산등기사항증명서상 84.4㎡로 기재되어 있으나, 일반건축물관리대장상 73.12㎡로 오기정정되었음
소재지
대구광역시 달서구 송현동 1970-21
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 682,850,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 68,285,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 19건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달서구 송현동 1970-21 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31865 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 682,850,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.