변경유찰 2회
천안시 서북구 근린상가 경매
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2025타경12212천안지원 경매4계업데이트 2026.10.15 00:47
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매각기일2026.09.14
최저가격3억 3,320만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경12212 진행 물건 (총 18건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 333,200,000원, 감정가는 680,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 33,320,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.13 | 680,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.18 | 476,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 333,200,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.09.14 | 333,200,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 8.24㎡(2.49평)
- 건물 면적
- 66.50㎡(20.12평)
- 청구 금액
- 254,957,160원
- 입찰보증금
- 33,320,000원
- 배당요구 종기
- 2025/11/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역버스정류장차량의 접근이 가능지하주차장간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 103호 | 전입 2024.12.23. | 보증 150,000,000원 / 차임 3,500,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년9월29일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2017년9월29일 | 근저당권 | 동OOOOOOO | 500,500,000원 |
| 3 | 2018년8월21일 | 근저당권 | 동OOOOOOO | 130,000,000원 |
| 4 | 2020년11월20일 | 근저당권 | 동OOOOOOO | 36,000,000원 |
| 5 | 2025년8월13일 | 임의경매 | 동OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 1. 인접한 호수(101호, 102호)와 벽체 구분없이 일체로 사용중임.
- 2. 임대차관계 불분명한 임차인 있음.
소재지
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 210-21 천안라마다앙코르호텔 1층103호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 333,200,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 33,320,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 210-21 천안라마다앙코르호텔 1층103호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12212 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 333,200,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.