진행유찰 7회
통영시 도산면 주택 경매
2025타경21776통영지원 경매2계업데이트 2026.10.21 16:47
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현재 상태진행
매각기일2026.11.30
최저가격1,385만 원
감정가 대비8.2%
동일 사건2025타경21776 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.30입니다. 최저가격은 13,857,000원, 감정가는 168,255,430원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,771,200원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.23 | 168,255,430원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.30 | 117,779,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.04 | 82,445,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.15 | 57,712,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.20 | 40,398,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.31 | 28,279,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.19 | 19,795,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.30 | 13,857,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 257.00㎡(77.74평)
- 건물 면적
- 251.30㎡(76.02평)
- 청구 금액
- 9,102,816원
- 입찰보증금
- 5,771,200원
- 배당요구 종기
- 2025/10/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역간선도로슬래브지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 미상 | 전입 2024.04.08. / 확정 미상 | |
| 이OO | 미상 | 전입 2023.04.11. / 확정 미상 | |
| 이OO | 2층일부 | 전입 2022.08.23. | 보증 2,000,000원 / 차임 150,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2000년11월10일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 1996년12월3일 | 지상권 | 도OOOOOOO | |
| 3 | 2003년9월29일 | 근저당권 | 도OOOOOOO | 18,000,000원 |
| 4 | 2025년8월7일 | 임의경매 | 새OOOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 거제아시아드삼정그린코아
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2001-10-26
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 1036.379㎡
- 연면적
- 17567.0064㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,690,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 25,638,990,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 117,421,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 창신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 524m |
| 금성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 공덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 거제여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 112m |
| 거성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 741m |
| 연일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 연산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 토현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄹ) 매각 포함 -[목록1] 지상권설정등기(1996.12.3. 등기접수 24213호)에 대하여 새통영농업협동조합으로부터 말소동의서가 제출됨.
- [목록1]의 일부 지상에 타인점유로 추정되는 제시외건물이 소재하는 것으로 조사됨 -[목록1]은 타인점유로 인하여 제한받는 가격임
소재지
경상남도 통영시 도산면 관덕리 608-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 13,857,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,771,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 통영시 도산면 관덕리 608-1 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21776 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.30 · 최저가격 13,857,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.