변경유찰 5회
밀양시 무안면 임야 경매
2025타경1448밀양지원 경매2계업데이트 2026.10.03 00:48
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현재 상태변경
매각기일2026.08.03
최저가격1억 6,358만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경1448 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 163,586,000원, 감정가는 973,319,500원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 23,369,400원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.23 | 973,319,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 681,324,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 476,927,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 333,849,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.29 | 233,694,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.03 | 163,586,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 237,395.00㎡(71,811.99평)
- 청구 금액
- 437,225,750원
- 입찰보증금
- 23,369,400원
- 배당요구 종기
- 2025/10/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역계획관리지역보전산지
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2009년7월17일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 1991년4월17일 | 지상권 | 한OOOOO | |
| 3 | 2006년11월29일 | 근저당권 | 밀OOOOOO | 70,000,000원 |
| 4 | 2006년11월29일 | 지상권 | 밀OOOOOO | |
| 5 | 2007년4월18일 | 근저당권 | 밀OOOOOO | 42,000,000원 |
| 6 | 2007년8월31일 | 근저당권 | 밀OOOOOO | 56,000,000원 |
| 7 | 2008년5월14일 | 근저당권 | 밀OOOOOO | 42,000,000원 |
| 8 | 2017년12월28일 | 근저당권 | 밀OOOOOO | 59,000,000원 |
| 9 | 2020년2월18일 | 근저당권 | 밀OOOOOO | 300,000,000원 |
| 10 | 2023년1월18일 | 근저당권 | 밀OOOOOO | 140,000,000원 |
| 11 | 2025년7월25일 | 임의경매 | 밀OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 본건 토지 및 본건과 인접지 경계상에 분묘가 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임(감정평가서 참조).
- 육안으로 확인 이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함(감정평가서 참조).
- 일부 도로로 이용 중이며, 일부 철탑 및 선하지로서 이를 고려하여 평가함.
소재지
경상남도 밀양시 무안면 정곡리 산91-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 163,586,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 23,369,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.






경상남도 밀양시 무안면 정곡리 산91-2 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1448 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 163,586,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.