신건
옥천군 청성면 답 경매
2025타경100영동 2계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.19
최저가격6,429만 원
감정가 대비79.2%
동일 사건2025타경100 진행 물건 (총 20건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 64,296,000원, 감정가는 81,225,000원이며 감정가 대비 79.2%입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.29 | 물건종류 물건종류 답 개시결정 개시결정 2025-07-29 경매구분 경… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지만 매각 채권자 채권자 김규원 매각가 매각
- 토지 면적
- 1 고당리 411 [ 답 ] 자연환경보전지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,배출시설설치제한지역,(금강)수변구역 694㎡ (209.935평)…
- 건물 면적
- 건물은 매각제외 81,225,000원 현황·위치 주변환경 현황·위치 주변환경 * 충청북도 옥천군 청성면 고당리 소재 "높은벼루마을" 남측인근 자연환경보전지역내에 위치하며, 주위는…
- 배당요구 종기
- 2025-10-27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 고당리 411 [ 답 ] 자연환경보전지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,배출시설설치제한지…
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 화당초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1412m |
| 백운중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2533m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -59.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 166,990,000원 | 83,495,000원 | 93,331,890원 |
| 기준 | 180,349,200원 | 108,209,520원 | 82,123,521원 |
| 공격 | 193,708,400원 | 125,910,460원 | 77,928,732원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 59.0%입니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
충청북도 옥천군 청성면 고당리 411 외 2필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 64,296,000원 · 감정가 대비 79.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 옥천군 청성면 고당리 411 외 2필지 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경100 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 64,296,000원 · 감정가 대비 79.2%입니다.