진행유찰 6회
제천시 신월동 임야 경매
2025타경5373제천지원 경매1계업데이트 2026.10.13 08:30
1 / 91실제 물건사진 91장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.23
최저가격2,631만 원
감정가 대비26.2%
동일 사건2025타경5373 진행 물건 (총 32건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]과수원진행최저가 21,417,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 104,126,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 11,038,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]과수원진행최저가 20,380,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 2,514,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 59,031,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 59,031,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 59,031,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 41,115,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 64,243,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]과수원유찰 2회최저가 52,288,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 254,214,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 2회최저가 26,946,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]과수원유찰 2회최저가 49,756,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 6,136,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 11,742,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 11,742,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 33,464,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 162,697,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 23,093,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 162,697,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 162,697,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 162,697,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 23,093,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 23,093,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 23,093,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 162,697,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 162,697,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 17,246,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]기타진행중최저가 31,844,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]임야진행중최저가 3,927,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.23입니다. 최저가격은 26,314,000원, 감정가는 100,380,000원이며 감정가 대비 26.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,139,400원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.09 | 100,380,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.20 | 80,304,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 64,243,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 51,394,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.24 | 41,115,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.12 | 32,892,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.23 | 26,314,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 청산을위한형식적경매
- 토지 면적
- 1,434.00㎡(433.79평)
- 입찰보증금
- 5,139,400원
- 배당요구 종기
- 2025/10/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역보전산지간선도로
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년3월15일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2009년5월27일 | 근저당권 | 백OO | 150,000,000원 |
| 3 | 2009년8월11일 | 가압류 | 심OO | 35,000,000원 |
| 4 | 2010년3월31일 | 가압류 | 경OOOOOOOOOO | 500,000,000원 |
| 5 | 2025년7월29일 | 임의경매 | 채OOOOOOOOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 용두초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2830m |
| 대제중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2587m |
| 의림여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2938m |
| 제천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2974m |
| 제천동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 송학중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 내토중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -59.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 17,246,000원 | 8,623,000원 | 16,812,706원 |
| 기준 | 18,625,680원 | 11,175,408원 | 15,655,154원 |
| 공격 | 20,005,360원 | 13,003,484원 | 15,221,934원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (45점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 9건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 59.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1.부정형의 토지로서 임야임, 지적도상 맹지임.
소재지
충청북도 제천시 신월동 736-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 26,314,000원 · 감정가 대비 26.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,139,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 신월동 736-12 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5373 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.23 · 최저가격 26,314,000원 · 감정가 대비 26.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.