매각유찰 5회
홍성군 갈산면 임야 경매
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매각 종료 · 2026.10.06 매각기일에 낙찰가 4,050만 원(감정가 대비 17%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1084홍성지원 경매5계업데이트 2026.10.08 17:07
1 / 13실제 물건사진 13장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.06
낙찰가4,050만 원
감정가 대비17%
동일 사건2025타경1084 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.06입니다. 최저가격은 40,202,000원, 감정가는 239,202,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,720,900원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.07 | 239,202,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 167,441,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.23 | 117,209,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.28 | 82,046,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.01 | 57,432,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.06 | 40,202,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매(부동산)
- 토지 면적
- 13,289.00㎡(4,019.92평)
- 입찰보증금
- 11,720,900원
- 배당요구 종기
- 2025/09/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역보전산지차량 접근이 가능노선버스정류장
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년2월26일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2006년11월6일 | 소유권 | 한OO | |
| 3 | 2020년2월26일 | 소유권 | 한OO | |
| 4 | 2006년11월6일 | 소유권 | 한OO | |
| 5 | 2020년2월26일 | 소유권 | 한OO | |
| 6 | 2020년2월26일 | 소유권 | 한OO | |
| 7 | 2006년11월6일 | 소유권 | 한OO | |
| 8 | 2024년9월27일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 9 | 2018년7월16일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 10 | 2024년9월27일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 11 | 2018년7월16일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 12 | 2018년7월16일 | 소유권 | 김OO | |
| 13 | 2025년7월7일 | 임의경매 | (OOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 갈산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 홍성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4399m |
| 홍주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5308m |
| 홍성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5966m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 40,202,000원 | 20,101,000원 | 28,543,222원 |
| 기준 | 43,418,160원 | 26,050,896원 | 25,844,863원 |
| 공격 | 46,634,320원 | 30,312,308원 | 24,834,989원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (81점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 13건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 본건은 수목이 우거져 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있어 추후 확인을 요함 -지적상 맹지이나 인접 필지를 통해 출입이 가능함
소재지
충청남도 홍성군 갈산면 갈오리 91-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 40,202,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,720,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 홍성군 갈산면 갈오리 91-11 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1084 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.06 · 최저가격 40,202,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.