변경유찰 4회
고양시 일산서구 근린주택 경매
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2025타경63551고양지원 경매4계업데이트 2026.10.05 21:07
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현재 상태변경
매각기일2026.08.05
최저가격1억 4,258만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경63551 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.05입니다. 최저가격은 142,580,000원, 감정가는 593,833,200원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 14,258,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.24 | 593,833,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.04 | 415,683,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.18 | 290,978,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.22 | 203,685,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.27 | 142,580,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.08.05 | 142,580,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 115.50㎡(34.94평)
- 건물 면적
- 258.87㎡(78.31평)
- 청구 금액
- 204,141,096원
- 입찰보증금
- 14,258,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역지하철차량 접근이 가능노선버스정류장스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 애OO | 전입 2003.8.18. | ||
| 황OO | 2층전부 | 보증 20,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년6월27일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2022년6월27일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2023년1월11일 | 근저당권 | 유OO | 240,000,000원 |
| 4 | 2025년7월9일 | 임의경매 | 유OO | |
| 5 | 2025년8월8일 | 가압류 | 신OOOOOO | 12,214,822원 |
| 6 | 2025년9월8일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 60,425,992원 |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 지분매각, 제시외 건물 포함 2. 채무자의 조모 애영옥의 진술에 의하면, 1층의 절반은 가게, 나머지 절반은 주거시설, 가게를 운영한 적은 없다고 함 3. 지하층은 창고로 사용중
소재지
경기도 고양시 일산서구 대화동 2183-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 142,580,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.05
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 14,258,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 일산서구 대화동 2183-10 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경63551 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.05 · 최저가격 142,580,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.