매각유찰 4회
거제시 장목면 상가 경매
매각 종료 · 2026.07.13 매각기일에 낙찰가 2억 7,500만 원(감정가 대비 25%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경516통영지원 경매1계업데이트 2026.09.22 03:08
1 / 34실제 물건사진 34장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.13
낙찰가2억 7,500만 원
감정가 대비25%
동일 사건2025타경516 진행 물건 (총 31건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]주차장변경최저가 382,484,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지매각최저가 133,333,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지매각최저가 33,860,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 112,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 106,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 382,753,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 359,426,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 16,848,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 190,477,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 359,426,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 683,008,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 45,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 48,371,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 359,426,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 190,477,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 382,753,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 359,426,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 160,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 152,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)진행최저가 112,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 2회최저가 33,860,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주차장유찰 2회최저가 546,406,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가주택유찰 1회최저가 513,465,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 3회최저가 133,333,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 106,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린생활시설유찰 3회최저가 382,753,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 106,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 106,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 133,333,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 106,400,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.13입니다. 최저가격은 267,927,000원, 감정가는 1,115,897,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 38,275,300원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 1,115,897,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 781,128,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 546,790,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.08 | 382,753,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.13 | 267,927,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 704.00㎡(212.96평)
- 건물 면적
- 199.53㎡(60.36평)
- 청구 금액
- 882,066,160원
- 입찰보증금
- 38,275,300원
- 배당요구 종기
- 2025/09/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역판넬지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 설OO | 전입 2023.12.28. | ||
| 최OO | 전부 | 전입 2025.08.28 / 확정 2025.08.28 / 배당 2025.9.8. | 보증 200,000,000원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년12월30일 | 소유권 | 공OO | |
| 2 | 2017년11월13일 | 지상권 | 동OOOOOOO | |
| 3 | 2019년12월30일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 756,000,000원 |
| 4 | 2020년6월19일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 92,400,000원 |
| 5 | 2021년5월17일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 84,000,000원 |
| 6 | 2021년12월8일 | (1)근저당권설정 | 정OO | 65,000,000원 |
| 7 | 2021년12월8일 | (2)근저당권설정 | 이OO | 65,000,000원 |
| 8 | 2021년12월8일 | (3)근저당권설정 | 박OO | 65,000,000원 |
| 9 | 2023년5월25일 | 가등기 | 박OO | |
| 10 | 2023년7월26일 | 가압류 | 최OO | 150,000,000원 |
| 11 | 2025년6월20일 | 압류 | 거OO | |
| 12 | 2025년6월26일 | 임의경매 | 동OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 본건 진입로(농소리 42-12)는 타인 소유의 토지이고 사용 승낙을 받아 사도개설 허가를 득한 것으로 조사된 바 입찰시 확인 요함.
- 본건 집입로(농소리 42-5 일부)는 2019. 9. 10. 도로 점용 허가(기한:2028.12.31., 연장 가능, 점용료 매년 부과, 면적 : 283 ㎡, 공동 사용자 있음)을 득하여 사용 중인 바, 관할 관청에 승계신청 여부등 확인 요함.
- [목록 1] 지상 경계 부근에 이동이 용이한 컨테이너 1동은 평가 및 매각에서 제외함.
- [목록 2] 공부상 지붕은 '(철근)콘크리트'이나 현황 '판넬' 임.
- 인접토지와의 지적경계 불분명하여 지적측량 요함.
소재지
경상남도 거제시 장목면 농소리 171-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 267,927,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 38,275,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 장목면 농소리 171-1 상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경516 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.13 · 최저가격 267,927,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.