신건
성남시 분당구 아파트 경매
2025타경52374성남 4계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.22
최저가격14억 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경52374 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.22입니다. 최저가격은 1,400,000,000원, 감정가는 1,400,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.13 | 물건종류 물건종류 아파트 개시결정 개시결정 2025-06-13 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 한국자산관리공사 매각가 매각
- 토지 면적
- 와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 탑마을 경남아파트단지(야탑동 525번지526번지 양지상 소재)는 남동측으로 왕복 6차선도로 52…
- 건물 면적
- 134.79㎡(40.774평) 1,400,000,000원 공부와의 차이 공부와의 차이 * 본건 집합건축물대장의 건축물현황도(715동 1402호 평면도)와 외관 표시상 호별 위치가…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-08-18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 현황
- {"building_purpose": "로526번지 남측으로 폭 약 6미터의 국지도로와 접하며대상물건(715동1402호)은 야탑동 525번지상에 소재함. * 위생 및 급배수설비,…
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 성호2차아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2007-04-30
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 769.81㎡
- 연면적
- 15252.642㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 698,300원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 9,225,660,280원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 21,443,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 광양중진초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 185m |
| 옥곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 옥룡북초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 태인초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 광양동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 진월초등학교(폐교) | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 골약초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 봉강초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -44.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 38,080,000원 | 19,040,000원 | 27,458,880원 |
| 기준 | 41,126,400원 | 24,675,840원 | 24,902,950원 |
| 공격 | 44,172,800원 | 28,712,320원 | 23,946,380원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (38점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기도 성남시 분당구 야탑동 525 탑마을 715동 14층1402호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,400,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 성남시 분당구 야탑동 525 탑마을 715동 14층1402호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52374 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.22 · 최저가격 1,400,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.