유찰유찰 4회
공주시 우성면 임야 경매
2025타경79공주지원 경매2계업데이트 2026.08.20 17:08
1 / 15실제 물건사진 15장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태유찰
매각기일2026.08.18
최저가격7,268만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경79 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.18입니다. 최저가격은 72,689,589원, 감정가는 211,923,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,384,227원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 211,923,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 148,346,100원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.07 | 103,842,270원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.18 | 72,689,589원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 45,090.00㎡(13,639.73평)
- 청구 금액
- 75,072,330원
- 입찰보증금
- 10,384,227원
- 배당요구 종기
- 2025/09/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역버스승강장
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년4월15일 | 소유권 | 윤○○ | |
| 2 | 2020년6월10일 | 근저당권 | 청○○○ | 98,000,000원 |
| 3 | 2020년6월10일 | 지상권 | 청○○○ | |
| 4 | 2025년6월20일 | 임의경매 | 청○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 우성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5101m |
| 공주대학교사범대학부설중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7695m |
| 공주북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 공주여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 공주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 봉황중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 공주영명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 50,883,000원 | 25,441,500원 | 34,001,213원 |
| 기준 | 54,953,640원 | 32,972,184원 | 30,585,946원 |
| 공격 | 59,024,279원 | 38,365,781원 | 29,307,765원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
소재지
충청남도 공주시 우성면 죽당리 산21
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 72,689,589원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,384,227원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 공주시 우성면 죽당리 산21 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경79 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.18 · 최저가격 72,689,589원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.