매각유찰 8회
순천시 별량면 전 경매
매각 종료 · 2026.10.19 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51450순천지원 경매9계업데이트 2026.10.20 00:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.19
최저가격243만 원
감정가 대비14.7%
동일 사건2025타경51450 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 2,433,000원, 감정가는 16,583,000원이며 감정가 대비 14.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 380,300원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.13 | 16,583,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.24 | 11,608,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.12 | 9,286,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.03 | 7,429,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.13 | 5,943,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.26 | 4,754,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.13 | 3,803,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.24 | 3,042,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.19 | 2,433,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 721.00㎡(218.10평)
- 청구 금액
- 21,574,161원
- 입찰보증금
- 380,300원
- 배당요구 종기
- 2025/09/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1994년7월22일 | 소유권 | 신OO | |
| 2 | 2024년8월13일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 11,065,733원 |
| 3 | 2025년6월16일 | 강제경매 | 신OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1998-05-20
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 274.0㎡
- 건축면적
- 147.96㎡
- 연면적
- 651.44㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 5,417,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,484,258,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 130,574,879원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울성서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 89m |
| 성서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 278m |
| 홍익대학교사범대학부속여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 316m |
| 성사중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 836m |
| 상암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 중암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 경성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 312,000,000원 | 156,000,000원 | 167,432,000원 |
| 기준 | 336,960,000원 | 202,176,000원 | 146,490,560원 |
| 공격 | 361,920,000원 | 235,248,000원 | 138,653,120원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않음) 2.지적경계 내 분묘, 고총 등 소재여부 미상
소재지
전라남도 순천시 별량면 우산리 341
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,433,000원 · 감정가 대비 14.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 380,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 순천시 별량면 우산리 341 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51450 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 2,433,000원 · 감정가 대비 14.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.