진행유찰 3회
파주시 법원읍 답 경매
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2025타경2947고양지원 경매10계업데이트 2026.08.20 00:46
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현재 상태진행
매각기일2026.08.19
최저가격5,981만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경2947 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 59,819,000원, 감정가는 174,400,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,545,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.07 | 174,400,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.10 | 122,080,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.15 | 85,456,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.19 | 59,819,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,600.00㎡(484.00평)
- 청구 금액
- 84,359,619원
- 입찰보증금
- 8,545,600원
- 배당요구 종기
- 2025/09/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역노선버스정류장
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 금천 뉴타운 아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1993-05-20
- 승강기
- 승용 27대
- 건축면적
- 938.28㎡
- 연면적
- 13548.26㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 737,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 23,968,714,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 51,288,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 금천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 623m |
| 행정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 낭성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 청운중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 504m |
| 청주동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 723m |
| 원봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 958m |
| 운동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용아중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 7,024,640,000원 | 3,512,320,000원 | 3,597,591,040원 |
| 기준 | 7,586,611,200원 | 4,551,966,720원 | 3,126,097,203원 |
| 공격 | 8,148,582,399원 | 5,296,578,559원 | 2,949,638,246원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (46점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 지적도상 맹지이며, 농지취득자격증명요[미제출시 보증금 미반환].
소재지
경기도 파주시 법원읍 웅담리 109-16
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 59,819,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,545,600원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 법원읍 웅담리 109-16 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경2947 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 59,819,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.