진행유찰 3회
평택시 청북읍 임야 경매
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2025타경42003평택지원 경매6계업데이트 2026.07.29 21:10
1 / 31실제 물건사진 31장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격2,607만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경42003 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 26,073,145원, 감정가는 76,015,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,321,050원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 76,015,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.23 | 53,210,500원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.28 | 37,247,350원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.08 | 26,073,145원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 661.00㎡(199.95평)
- 청구 금액
- 363,351,605원
- 입찰보증금
- 5,321,050원
- 배당요구 종기
- 2025/09/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역노선버스 정류장
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2002년11월20일 | 소유권 | 한○○ | |
| 2 | 2002년11월20일 | 소유권 | 임○○ | |
| 3 | 2002년11월20일 | 소유권 | 이○○ | |
| 4 | 2015년8월26일 | 소유권 | 서○○ | |
| 5 | 2022년5월10일 | 가압류 | (○○○ | 272,000,000원 |
| 6 | 2025년5월29일 | 강제경매 | (○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 청북초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1569m |
| 청북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1817m |
| 발안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 화성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 18,251,201원 | 9,125,600원 | 17,326,364원 |
| 기준 | 19,711,297원 | 11,826,778원 | 16,101,343원 |
| 공격 | 21,171,393원 | 13,761,405원 | 15,642,873원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각임.
- 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여 야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 지적경계가 불확실하고 수목 및 수풀이 무성하여 목측으로는 한계가 있으므로 분묘소재 여부는 별도의 확인을 요함 맹지임
소재지
경기도 평택시 청북읍 고렴리 산6-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 26,073,145원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,321,050원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 청북읍 고렴리 산6-8 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경42003 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 26,073,145원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.