제이옥션 경매컨설팅 제이옥션
유찰 3회유찰 3회

나주시 봉황면 답 경매

2025타경32939광주 6계업데이트 2026.07.19 17:44
현재 상태유찰 3회
매각기일2026.06.10
최저가격1,834만 원
감정가 대비44.8%

동일 사건2025타경32939 진행 물건 (총 4건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]답매각
    전라남도 나주시 봉황면 오림리 731-8
    최저가 14,675,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]전답진행중
    전라남도 나주시 봉황면 오림리 731-9
    최저가 18,343,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]전답진행중
    전라남도 나주시 봉황면 오림리 731-8
    최저가 18,343,000원
    이 물건 보기 →

핵심 요약

현재 상태는 유찰 3회입니다. 매각기일은 2026.06.10입니다. 최저가격은 18,343,000원, 감정가는 40,942,000원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,834,300원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

전라남도 나주시 봉황면 오림리 731-8 외 1필지 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경32939 · 현재 상태 유찰 3회입니다.

매각기일 2026.06.10 · 최저가격 18,343,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.

가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12025.06.09물건종류 물건종류 답 개시결정 개시결정 2025-06-09 경매구분 경…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지 매각
토지 면적
토지면적 1026㎡(310.365평) 소유자 소유자 김OO 외3 감정가 감정가 40,942,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 김OO 외3 최저가 최저가 (44.8%) 18,…
건물 면적
건물면적 채무자 채무자 김OO 외3 최저가 최저가 (44.8%) 18,343,000 매각물건 매각물건 토지 매각(제시외기타 포함) 채권자 채권자 나주배원예농협 보증금 보증금 (1…
입찰보증금
1,834,300원
배당요구 종기
2025-09-01
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

건물 구조
면적 감정가 비고 토지 1 오림리 731-8 [ 답 ] 보전관리지역,가축사육제한구역 420㎡ (127.05평) 16,760,000원 * 현 전 *토지: 15,540,000원 *수…

임차·점유 현황

1건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
기**항기타사항 * 현장확인.

사건 문서

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

전라남도 나주시 봉황면 오림리 731-8 외 1필지

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
유찰 3회
최저가격은 얼마인가요?
18,343,000원 · 감정가 대비 44.8%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.10
입찰보증금은 얼마인가요?
1,834,300원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
1건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

함께 보는 경매 물건

전체 보기
전남 광양시 임야
진행유찰 13회2024타경500942026.11.02
전남 광양시 임야
전라남도 광양시 성황동 산63-3
986만 원
제이옥션 코멘트

공히 전라남도 광양시 성황동 소재‘정산마을’남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/차량접근이 가능

전남 화순군 임야
진행유찰 4회2025타경18092026.11.11
전남 화순군 임야
전라남도 화순군 도곡면 원화리 167-5
8억 4,498만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/계획관리지역/노선버스정류장/간선도로

전남 영암군 유지
진행유찰 5회2023타경21082026.11.30
전남 영암군 유지
전라남도 영암군 서호면 엄길리 1345
21억 7,237만 원
제이옥션 코멘트

이 유지는 영암군 서호면 엄길리에 소재한 엄길마을 동측 근거리에 위치/농림지역/농업보호구역

전남 장흥군 답
진행유찰 13회2024타경57492026.10.26
전남 장흥군 답
전라남도 장흥군 용산면 상발리 274
48만 원
제이옥션 코멘트

전라남도 장흥군 용산면 상발리 소재 "상발마을" 인근에 위치/생산관리지역/계획관리지역/차량 접근이 가능

전남 나주시 오피스텔
진행유찰 13회2024타경711152026.11.13
전남 나주시 오피스텔
전라남도 나주시 상야2길 7, 제5층 제비654호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차)구) 전라남도 나주시 빛가람동 197
380만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조

전남 여수시 주택
진행유찰 9회2024타경525192026.11.16
전남 여수시 주택
전라남도 여수시 연등동 164-10
364만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/생산관리지역/제1종일반주거지역/보전산지/슬래브지붕

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-32939
물건종류답
소재지전라남도 나주시 봉황면 오림리 731-8 외 1필지
감정평가액4094만원
최저매각가격1834만원
매각기일2026-06-10
담당법원광주
전남 나주시 봉황면 오림리 731-8 외 1필지 답 경매 물건 사진

2025-32939

전남 나주시 봉황면 오림리 731-8 외 1필지 답

  • 감정가4094만원
  • 최저매각가1834만원 (45%)
  • 매각기일2026-06-10 · 기일 경과
  • 관할법원광주

물건 사진

  • 전남 나주시 봉황면 오림리 731-8 외 1필지 답 사진 2
  • 전남 나주시 봉황면 오림리 731-8 외 1필지 답 사진 3
  • 전남 나주시 봉황면 오림리 731-8 외 1필지 답 사진 4
  • 전남 나주시 봉황면 오림리 731-8 외 1필지 답 사진 5
  • 전남 나주시 봉황면 오림리 731-8 외 1필지 답 사진 6

나주시 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 16건
  • 평균 낙찰가율55.5%
  • 평균 낙찰가1억 1,050만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
기OOO기타사항 * 현장확인.---없음

전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브

대표 종합 서비스 바로가기
전국 17개 시도 광역 경매 네트워크
용도별 특화 경매 허브
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
#나주시토지경매 #봉황면토지경매 #전남토지경매 #2025-32939 #광주지법 #토지경매권리분석 #토지경매경락잔금대출 #반값경매50이하 #소액토지경매 #농지취득자격증명 #맹지탈출 #전원주택부지 #법원경매컨설팅
로컬 밸류 인텔리전스

전라남도 나주시 봉황면 오림리 731-8 외 1필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 한국전력본사나주🏷️ 한국에너지공과대학교켄텍🏷️ KTX나주역세권
산업·일자리빛가람 혁신도시 16개 공공기관(한국전력공사 본사·한전KPS) 에너지수도: 대한민국 최대 공기업 한국전력공사 본사와 전력그룹사 등 16개 공공기관 임직원 7천여 명이 근무하는 글로벌 에너지 신산업 메카입니다.
학군·에듀KENTECH(한국에너지공과대학교) 특성화 캠퍼스 & 빛가람 에듀벨트: 정부와 한전이 설립한 에너지 특화 공과대학 한국에너지공대(KENTECH)와 빛가람동 신축 대형 학원가로 전국적 교육 관심이 집중됩니다.
교통·인프라KTX 나주역 호남고속철도 & 광주-나주 광역철도(광역도시철도): 호남고속선 KTX 나주역 증축과 상무역-혁신도시-나주역을 30분대로 연결하는 광주-나주 광역철도 선도사업 확정으로 광역 통근이 편리합니다.

나주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 162건
  • 평균 낙찰가율47.6%
  • 평균 낙찰가1억 1,624만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →