진행유찰 2회
고흥군 점암면 임야 경매
2025타경669순천지원 경매9계업데이트 2026.07.23 12:27
1 / 15실제 물건사진 15장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.24
최저가격2,132만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경669 진행 물건 (총 40건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 16,410,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 36,260,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택변경최저가 865,195,342원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답매각최저가 92,026,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 9,795,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,765,704,780원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,040,655,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,040,655,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,040,655,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,765,704,780원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,040,655,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,765,704,780원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,765,704,780원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,765,704,780원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,765,704,780원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,765,704,780원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,765,704,780원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,765,704,780원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,765,704,780원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,040,655,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,040,655,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 21,326,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 103,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 131,466,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,765,704,780원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 131,466,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 131,466,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,040,655,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 51,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,765,704,780원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 16,410,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 9회최저가 33,492,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 2회최저가 36,260,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 131,466,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야신건최저가 38,082,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 19,992,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 2회최저가 1,235,993,346원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 36,260,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 13,994,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 21,326,000원, 감정가는 38,082,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,665,700원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 38,082,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.13 | 26,657,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.24 | 21,326,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 12,694.00㎡(3,839.94평)
- 청구 금액
- 5,726,439원
- 입찰보증금
- 2,665,700원
- 배당요구 종기
- 2026/01/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역보전산지
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 범어 월드메르디앙 웨스턴 카운티
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2008-06-25
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 766.3471㎡
- 연면적
- 13076.0301㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 4,894,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 169,869,271,800원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 288,835,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대구동천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 483m |
| 대구중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 429m |
| 대구동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 742m |
| 덕화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 경신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 오성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 범물중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 범일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -97.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 23,444,000원 | 11,722,000원 | 19,979,883원 |
| 기준 | 25,319,520원 | 15,191,712원 | 18,406,322원 |
| 공격 | 27,195,039원 | 17,676,775원 | 17,817,409원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 97.2%입니다.
사건 문서
소재지
전라남도 고흥군 점암면 연봉리 산124
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 21,326,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,665,700원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 고흥군 점암면 연봉리 산124 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경669 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 21,326,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.