진행유찰 2회
광명시 하안동 아파트형공장 경매
2025타경646안산지원 경매10계업데이트 2026.07.23 15:08
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현재 상태진행
매각기일2026.08.25
최저가격4억 6,256만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경646 진행 물건 (총 28건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 462,560,000원, 감정가는 944,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 66,080,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 944,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.07 | 660,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.25 | 462,560,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 24.48㎡(7.40평)
- 건물 면적
- 148.59㎡(44.95평)
- 청구 금액
- 673,695,060원
- 입찰보증금
- 66,080,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역제1종지구단위계획구역주차장노선버스정류장간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| ㈜○○○ | 1510호전부 | 전입 2025.03.13. / 2025.03.1… | 보증 30,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
| ㈜○○○ | 1510호 | 전입 2025.03.17. / 미상 / |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 541,200원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 4,503,325,200원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 25,997,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 순천남산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 950m |
| 황전초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 순천도사초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 순천인안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 낙안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 순천향림초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 별량초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 외서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
사건 문서
특이사항
- 집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)임(2025.6.9.기준)
소재지
경기도 광명시 하안동 303 현대테라타워광명 15층1510호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 462,560,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 66,080,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광명시 하안동 303 현대테라타워광명 15층1510호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경646 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 462,560,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.