신건
동해시 천곡동 아파트 경매
2025타경214강릉 1계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.18
최저가격3억 5,000만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경214 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 350,000,000원, 감정가는 350,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.28 | 물건종류 물건종류 아파트 개시결정 개시결정 2025-05-28 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 동해우리새마을금고 매각가 매각
- 토지 면적
- 로서, 현황 "아파트부지"로 이용중임. * 본건 단지 북동측에 아파트단지 주출입구가 소재하며, 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약12미터 내외 및 노폭 약8미터 내외의 도로가 소…
- 건물 면적
- 84.9481㎡(25.697평) 350,000,000원 현황·위치 주변환경 현황·위치 주변환경 * 강원특별자치도 동해시 천곡동 소재 "동해삼육중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며…
- 배당요구 종기
- 2025-09-01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 64,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 166,087,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 수덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3381m |
| 내포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6268m |
| 덕산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6770m |
| 고덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 홍북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 삽교중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 288,400,000원 | 144,200,000원 | 155,372,400원 |
| 기준 | 311,472,000원 | 186,883,200원 | 136,014,992원 |
| 공격 | 334,544,000원 | 217,453,600원 | 128,770,384원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (60점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
강원특별자치도 동해시 천곡동 1111 천곡금호어울림라포레 106동 16층1604호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 350,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 동해시 천곡동 1111 천곡금호어울림라포레 106동 16층1604호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경214 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 350,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.