신건
부여군 임천면 공장용지 경매
2025타경423논산 3계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.18
최저가격32억 155만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경423 진행 물건 (총 27건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 3,201,557,000원, 감정가는 3,201,557,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.26 | 물건종류 물건종류 공장용지 개시결정 개시결정 2025-05-26 경매구… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지만 매각
- 토지 면적
- 토지면적 52304㎡(15821.96평) 소유자 소유자 (주)진이노베이션 감정가 감정가 3,201,557,000 건물면적 건물면적 건물은 매각제외 채무자 채무자 (주)진이노베이션…
- 건물 면적
- 건물면적 건물은 매각제외 채무자 채무자 (주)진이노베이션 최저가 최저가 (70%) 2,241,090,000 매각물건 매각물건 토지만 매각 채권자 채권자 신한은행 보증금 보증금 (…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-09-01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 현황
- {"building_purpose": "미상 철근콘크리트조 슬래브지붕 61㎡ (18.453평) 200,000원 661,160원 12,200,000원 매각제외 감정가 합계"}
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 점리 414-2 [ 공장용지 ] 계획관리지역,가축사육제한구역 1376㎡ (416.24평) 26,000원 (55,500원) 85…
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 삼향초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 796m |
| 목포항도여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2721m |
| 목포하당중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2864m |
| 목포옥암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3606m |
| 영흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포정명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포중앙여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -44.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 26,880,000원 | 13,440,000원 | 21,735,680원 |
| 기준 | 29,030,400원 | 17,418,240원 | 19,931,494원 |
| 공격 | 31,180,799원 | 20,267,519원 | 19,256,268원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
충청남도 부여군 임천면 점리 414-2 외 6필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,201,557,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 부여군 임천면 점리 414-2 외 6필지 공장용지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경423 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 3,201,557,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.