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서귀포시 강정동 과수원 경매

2025타경7987제주 7계업데이트 2026.07.02 14:17
현재 상태유찰 2회
매각기일2026.06.09
최저가격30억 9,910만 원
감정가 대비49.0%

동일 사건2025타경7987 진행 물건 (총 12건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]과수원진행
    제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370
    최저가 2,169,373,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-11
    최저가 3,099,104,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    제주특별자치도 서귀포시 강정동 3375
    최저가 3,099,104,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-13
    최저가 3,099,104,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-7
    최저가 3,099,104,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    제주특별자치도 서귀포시 강정동 3378-1
    최저가 3,099,104,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-8
    최저가 3,099,104,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370
    최저가 3,099,104,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-12
    최저가 3,099,104,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-9
    최저가 3,099,104,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-10
    최저가 3,099,104,000원
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핵심 요약

현재 상태는 유찰 2회입니다. 매각기일은 2026.06.09입니다. 최저가격은 3,099,104,000원, 감정가는 6,324,701,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 101,010원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370 외 9필지 과수원 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경7987 · 현재 상태 유찰 2회입니다.

매각기일 2026.06.09 · 최저가격 3,099,104,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12025.04.28물건종류 물건종류 과수원 개시결정 개시결정 2025-04-28 경매구분…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지만 매각
토지 면적
토지면적 11327㎡(3426.418평) 소유자 소유자 박OO 감정가 감정가 6,324,701,000 건물면적 건물면적 70㎡(21.175평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저가…
건물 면적
건물면적 70㎡(21.175평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저가 (49%) 3,099,104,000 매각물건 매각물건 토지만 매각(제시외기타제외) 채권자 채권자 케이씨유엔피엘…
입찰보증금
101,010원
배당요구 종기
2025-07-29
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

건물 구조
면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 강정동 3370 [ 과수원 ] 공장설립제한지역,가축사육제한구역 2951㎡ (892.678평) 552,000원 (268,700원…

사건 문서

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370 외 9필지

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
유찰 2회
최저가격은 얼마인가요?
3,099,104,000원 · 감정가 대비 49.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.09
입찰보증금은 얼마인가요?
101,010원
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1179-1
7억 5,130만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/자연녹지지역/토지거래계약에관한허가구역/간선도로

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제주시 목장용지
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-6
3,461만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/계획관리지역/간선도로

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제주 제주시 전
제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 420
2억 1,489만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/계획관리지역/차량출입 용이/철근콘크리트구조/평슬래브지붕

제주시 임야
진행유찰 4회2025타경17892026.11.17
제주시 임야
제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 1549-9
1억 4,033만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능

제주시 전
진행유찰 4회2025타경15752026.11.17
제주시 전
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 122-5
2,489만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/계획관리지역

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-7987
물건종류과수원
소재지제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370 외 9필지
감정평가액63억 2470만원
최저매각가격30억 9910만원
매각기일2026-06-09
담당법원제주
제주 서귀포시 강정동 3370 외 9필지 과수원 경매 물건 사진

2025-7987

제주 서귀포시 강정동 3370 외 9필지 과수원

  • 감정가63억 2470만원
  • 최저매각가30억 9910만원 (49%)
  • 매각기일2026-06-09 · 기일 경과
  • 관할법원제주

물건 사진

  • 제주 서귀포시 강정동 3370 외 9필지 과수원 사진 2
  • 제주 서귀포시 강정동 3370 외 9필지 과수원 사진 3
  • 제주 서귀포시 강정동 3370 외 9필지 과수원 사진 4
  • 제주 서귀포시 강정동 3370 외 9필지 과수원 사진 5
  • 제주 서귀포시 강정동 3370 외 9필지 과수원 사진 6

서귀포시 과수원 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 24건
  • 평균 낙찰가율40.5%
  • 평균 낙찰가3억 8,653만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

  • 개별공시지가(㎡)34만원 (2026년)
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국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

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취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

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공격51억 3565만원33억 3817만원18억 6197만원

AI 물건 위험도 진단

R2 등급 (43점)

기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.

  • 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
  • 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
  • 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.

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서귀포시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 310건
  • 평균 낙찰가율43.8%
  • 평균 낙찰가3억 2,601만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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