진행유찰 2회
가평군 북면 전 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2025타경71757남양주지원 경매4계업데이트 2026.07.29 22:08
1 / 23실제 물건사진 23장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.01
최저가격1,794만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경71757 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 17,949,000원, 감정가는 52,329,800원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,663,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.19 | 52,329,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.23 | 36,631,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.01 | 17,949,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,113.40㎡(336.80평)
- 청구 금액
- 11,897,613원
- 입찰보증금
- 3,663,100원
- 배당요구 종기
- 2025/08/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 목동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 10834m |
| 가평북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 10834m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 25,642,000원 | 12,821,000원 | 21,103,062원 |
| 기준 | 27,693,360원 | 16,616,016원 | 19,381,970원 |
| 공격 | 29,744,719원 | 19,334,067원 | 18,737,843원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 지분매각, 맹지 2. 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부는 '임야'임 3. 매각허가기일 전까지 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환) 4. 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음 5. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사 가능
소재지
경기도 가평군 북면 소법리 570
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 17,949,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,663,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 가평군 북면 소법리 570 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경71757 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 17,949,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.