진행유찰 7회
제천시 백운면 주유소 경매
2025타경108제천지원 경매2계업데이트 2026.09.15 20:28
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격2억 8,390만 원
감정가 대비21.0%
동일 사건2025타경108 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 283,903,000원, 감정가는 1,353,757,800원이며 감정가 대비 21.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 55,449,900원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.05 | 1,353,757,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.23 | 1,083,006,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.30 | 866,405,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.11 | 693,124,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.22 | 554,499,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.03 | 443,599,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.14 | 354,879,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.26 | 283,903,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,465.40㎡(1,350.78평)
- 건물 면적
- 66.56㎡(20.13평)
- 청구 금액
- 650,504,003원
- 입찰보증금
- 55,449,900원
- 배당요구 종기
- 2025/08/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역버스정류장차량접근이 가능
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 원월리293-13주유소용지전부와사무실 | 전입 2025.02.07 / 확정 무 / 배당 2025.5.30. | 보증 30,000,000원 |
| 박OO | 원월리293-13일부토지 | 배당 2025.5.30. | 보증 30,000,000원 / 차임 3,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년3월2일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2018년7월11일 | 근저당권 | 제OOOOOOO | 768,000,000원 |
| 3 | 2018년7월11일 | 근저당권 | 케OOOOOO | 300,000,000원 |
| 4 | 2025년1월13일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 27,999,687원 |
| 5 | 2025년2월20일 | 압류 | 제OO | |
| 6 | 2025년5월20일 | 임의경매 | 제OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 미륵초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2045m |
| 익산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 원광고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2978m |
| 원광여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 전북제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이리남성여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이일여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이리여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 193,323,000원 | 96,661,500원 | 106,788,053원 |
| 기준 | 208,788,840원 | 125,273,304원 | 93,812,213원 |
| 공격 | 224,254,679원 | 145,765,541원 | 88,955,939원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 공장저당법 제6조에 의한 기계기구 매각 포함(감정평가서 참조) 평가외 캐노피 매각제외 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
소재지
충청북도 제천시 백운면 원월리 293-13
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 283,903,000원 · 감정가 대비 21.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 55,449,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 백운면 원월리 293-13 주유소 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경108 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 283,903,000원 · 감정가 대비 21.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.