매각유찰 3회
안산시 단원구 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.08.27 매각기일에 낙찰가 4,166만 원(감정가 대비 40%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경52376안산지원 경매3계업데이트 2026.09.29 23:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.27
낙찰가4,166만 원
감정가 대비40%
동일 사건2025타경52376 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.27입니다. 최저가격은 35,329,000원, 감정가는 103,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,047,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.16 | 103,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.28 | 72,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.09 | 50,470,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.27 | 35,329,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 17.59㎡(5.32평)
- 건물 면적
- 30.19㎡(9.13평)
- 청구 금액
- 67,000,000원
- 입찰보증금
- 5,047,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역관리지역제1종일반주거지역노선버스정류장철근콘크리트구조평스라브지붕도시가스개별난방방2
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 주택전부 | 전입 2015.05.19. / 확정 1차 없음(금 20,000,000원)2차… | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 / 차임 400,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년9월3일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2014년9월3일 | 근저당권 | 반OOOOOOO | 91,000,000원 |
| 3 | 2025년4월14일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 10,513,202원 |
| 4 | 2025년4월18일 | 임차권설정 | 최OO | 35,000,000원 |
| 5 | 2025년5월14일 | 가압류 | 한OOOOOOOOO | 20,010,962원 |
| 6 | 2025년5월15일 | 임의경매 | 반OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- ①대지권의 목적인 토지에 별도등기(을구 5번 근저당권설정등기)있음 ②자연 발코니부분의 제시외 건물(증축
- 주거
- 경량철골구조
- 22.52㎡)은 본 건물에 포함하여 평가됨 ③집합건축물대장상 `위반건축물(증축
- 22.52㎡)`로 등재되어 있음
- 위반건축물: 1
소재지
경기도 안산시 단원구 선부동 1046-8 헷세드 4층401호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 35,329,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,047,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안산시 단원구 선부동 1046-8 헷세드 4층401호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52376 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.27 · 최저가격 35,329,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.