진행유찰 2회
공주시 우성면 전 경매
2025타경61공주지원 경매2계업데이트 2026.08.19 20:51
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현재 상태진행
매각기일2026.09.29
최저가격5,468만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경61 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 54,685,176원, 감정가는 159,432,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,160,240원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 159,432,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.07 | 111,602,400원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.29 | 54,685,176원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,752.00㎡(529.98평)
- 청구 금액
- 35,040,019원
- 입찰보증금
- 11,160,240원
- 배당요구 종기
- 2025/08/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량접근이 가능노선버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 상서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1484m |
| 봉황중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3250m |
| 공주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3675m |
| 공주여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4019m |
| 공주대학교사범대학부설중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 공주북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 공주영명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 111,602,400원 | 55,801,200원 | 65,028,826원 |
| 기준 | 120,530,592원 | 72,318,355원 | 57,538,073원 |
| 공격 | 129,458,783원 | 84,148,208원 | 54,734,621원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (60점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 연고미상의 분묘 소재함.
- 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
소재지
충청남도 공주시 우성면 상서리 406
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 54,685,176원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,160,240원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 공주시 우성면 상서리 406 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경61 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 54,685,176원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.