신건
태백시 황지동 근린상가 경매
2025타경714영월 2계업데이트 2026.07.19 17:44
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현재 상태신건
매각기일2026.05.26
최저가격1억 8,350만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경714 진행 물건 (총 28건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 183,500,000원, 감정가는 183,500,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 18,350,000원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.08 | 물건종류 물건종류 근린상가 개시결정 개시결정 2025-05-08 경매구… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 181.3842㎡(54.869평) 소유자 소유자 박OO 감정가 감정가 183,500,000 건물면적 건물면적 108.4㎡(32.791평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저…
- 건물 면적
- 건물면적 108.4㎡(32.791평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저가 (70%) 128,450,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 고한신협 보증금 보증…
- 입찰보증금
- 18,350,000원
- 배당요구 종기
- 2025-08-04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 현황
- {"building_purpose": "실 및 주방 조립식판넬조 판넬슁글지붕 12.7㎡ (3.842평) 2,000,000원 매각포함 제시외 1 1층 창고 기존벽체이용, 경량철골조…
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,353,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 286,482,926,600원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 153,332,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 안산호원초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 262m |
| 슬기초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 별망중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 474m |
| 초지중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1212m |
| 양지중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 송호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 양지고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1026m |
| 초지고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1068m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 329,000,000원 | 164,500,000원 | 176,119,000원 |
| 기준 | 355,320,000원 | 213,192,000원 | 154,036,520원 |
| 공격 | 381,640,000원 | 248,066,000원 | 145,772,040원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (20점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
강원특별자치도 태백시 황지동 679 이원예채 상가동 1층101호 외 1개호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 183,500,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,350,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 태백시 황지동 679 이원예채 상가동 1층101호 외 1개호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경714 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 183,500,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 18,350,000원입니다.