변경유찰 2회
순천시 조례동 아파트 경매
2025타경714순천지원 경매1계업데이트 2026.09.22 03:09
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매각기일2026.07.06
최저가격3,472만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경714 진행 물건 (총 29건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 34,720,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 34,720,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 34,720,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 1,768,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]대지,임야,전답진행중최저가 9,280,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.06입니다. 최저가격은 34,720,000원, 감정가는 62,000,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,472,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 62,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.18 | 43,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.06 | 34,720,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 13.82㎡(4.18평)
- 건물 면적
- 37.39㎡(11.31평)
- 청구 금액
- 78,280,000원
- 입찰보증금
- 3,472,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종전용주거지역제2종일반주거지역자연녹지지역버스정류장제반차량 출입간선도로철근콘크리트조슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전유부분전부 | 전입 2022.05.19. / 확정 2022.05.19. / 배당 2025.12.16. | 보증 73,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년8월12일 | 소유권 | 윤OO | |
| 2 | 2023년4월25일 | 근저당권 | 고OO | 19,900,000원 |
| 3 | 2024년3월29일 | 임차권설정 | 김OO | 73,000,000원 |
| 4 | 2025년12월2일 | 강제경매 | 김OO |
사건 문서
특이사항
- 1. 신청채권자는 전세사기피해자등 결정문을 제출하였으므로 전세사기피해자지원및주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의 한 우선매수권 있음 2. 특별매각조건 있음(전세사기피해자인 임차인의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 임차인은 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을…
소재지
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 103동 7층706호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 34,720,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,472,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 103동 7층706호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경714 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.06 · 최저가격 34,720,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.