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유찰 4회유찰 4회

중구 대신동 근린상가 경매

2025타경791대구 5계업데이트 2026.07.02 14:17
현재 상태유찰 4회
매각기일2026.06.19
최저가격2억 408만 원
감정가 대비24.0%

동일 사건2025타경791 진행 물건 (총 20건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]근린상가매각
    대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 1층116호
    최저가 142,860,000원
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  • [물건 1]근린상가매각
    대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 2층201호
    최저가 70,253,000원
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  • [물건 1]근린상가매각
    대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 3층302호
    최저가 29,177,000원
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  • [물건 1]다세대(빌라)매각
    경상남도 하동군 진교면 진교리 670 4층402호
    최저가 30,870,000원
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  • [물건 1]오피스텔진행중
    충청남도 아산시 배방읍 장재리 1721 코아루테크노시티오피스텔 18층1835호
    최저가 115,000,000원
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  • [물건 1]근린시설진행중
    대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 1층116호
    최저가 142,860,000원
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  • [물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중
    경상남도 하동군 진교면 진교리 670 4층402호
    최저가 44,100,000원
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  • [물건 1]전답진행중
    전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1053-1
    최저가 147,011,000원
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  • [물건 1]단독주택다가구진행중
    경상남도 김해시 풍유동 428-8
    최저가 509,020,500원
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  • [물건 1]기타진행중
    서울특별시 구로구 고척동 161-65 대림캐슬 제2층 제202호
    최저가 202,000,000원
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  • [물건 1]아파트진행중
    부산광역시 해운대구 반여동 1199-11 센텀대림아파트 105동 6층602호
    최저가 460,000,000원
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  • [물건 1]아파트진행중
    충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 116동 6층603호
    최저가 121,000,000원
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  • [물건 1]단독주택다가구진행중
    경상남도 김해시 풍유동 428-8
    최저가 509,020,500원
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  • [물건 1]전유찰 2회
    전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1053-1
    최저가 147,011,000원
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  • [물건 1]근린상가유찰 4회
    대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 2층201호 외 13필지
    최저가 100,362,000원
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  • [물건 1]근린상가유찰 4회
    대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 3층302호 외 13필지
    최저가 59,545,000원
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  • [물건 1]건물변경
    경남 김해시 풍유동 428-8 외 1개 목록 건물 76.53 평 (253m²) 토지 76.47 평 (252.8m²) 공시가격 1~2억
    최저가 509,020,000원
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  • [물건 2]근린시설진행중
    대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 2층201호
    최저가 70,253,000원
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  • [물건 3]근린시설진행중
    대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 3층302호
    최저가 41,682,000원
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핵심 요약

현재 상태는 유찰 4회입니다. 매각기일은 2026.06.19입니다. 최저가격은 204,085,000원, 감정가는 850,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 1층116호 외 13필지 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경791 · 현재 상태 유찰 4회입니다.

매각기일 2026.06.19 · 최저가격 204,085,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12025.04.29물건종류 물건종류 근린상가 개시결정 개시결정 2025-04-29 경매구…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지·건물 일괄매각
토지 면적
대지권 14.8384㎡(4.489평) 소유자 소유자 (주)원풍 감정가 감정가 850,000,000 건물면적 건물면적 44.515㎡(13.466평) 채무자 채무자 (주)원풍 최저가…
건물 면적
건물면적 44.515㎡(13.466평) 채무자 채무자 (주)원풍 최저가 최저가 (24%) 204,085,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 케이씨유엔피엘대…
입찰보증금
1,010원
배당요구 종기
2025-07-11
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

임차·점유 현황

1건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
관련물건번호 ( 5 건)1 유찰 2 유찰 3 유찰 4 납부 5 납부보증 512,345원

사건 문서

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 1층116호 외 13필지

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
유찰 4회
최저가격은 얼마인가요?
204,085,000원 · 감정가 대비 24.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.19
입찰보증금은 얼마인가요?
1,010원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
1건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1) 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조

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대구광역시 동구 지묘동 1354-3 1층113호
9,781만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/근린상업지역/제1종지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스

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대구광역시 동구 효목동 471-10 1층101호
5,145만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러

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대구 중구 근린시설
대구광역시 중구 남산동 2120-15
4억 953만 원
제이옥션 코멘트

진행 · 매각기일 2026.10.30 · 감정가 대비 34.3% · 유찰 3회

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-791(1)
물건종류근린상가
소재지대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 1층116호 외 13필지
감정평가액8억 5000만원
최저매각가격2억 408만원
매각기일2026-06-19
담당법원대구
대구 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 1층116호 외 근린상가 경매 물건 사진

2025-791(1)

대구 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 1층116호 외 13필 근린상가

  • 감정가8억 5000만원
  • 최저매각가2억 408만원 (24%)
  • 매각기일2026-06-19 · 기일 경과
  • 관할법원대구

물건 사진

  • 대구 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201 근린상가 사진 2
  • 대구 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201 근린상가 사진 3
  • 대구 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201 근린상가 사진 4
  • 대구 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201 근린상가 사진 5
  • 대구 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201 근린상가 사진 6

중구 근린상가 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 10건
  • 평균 낙찰가율26.7%
  • 평균 낙찰가2억 768만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 유찰 2 유찰 3 유찰 4 납부 5 납부-51만원-없음

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로컬 밸류 인텔리전스

대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 1층116 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 동성로관광특구🏷️ 반월당역더블환승🏷️ 김천혁신도시율곡동
상권·라이프동성로 르네상스 상권특구 & 삼덕동·봉산문화거리 로컬 아트: 대구 최초 관광특구로 지정된 동성로 르네상스 프로젝트와 트렌디한 삼덕동 카페골목, 봉산문화거리 예술 갤러리가 공존하는 트렌드 발신지입니다.
교통·인프라반월당역 1·2호선 환승 & 청라언덕역 2·3호선 더블역세권: 대구 도시철도 1, 2, 3호선이 모두 통과하는 대구의 정중앙 사통팔달 교통 결절점으로 대중교통 이용 편리성이 대구에서 가장 우수합니다.
산업·일자리경북김천혁신도시(한국도로공사·한국전력기술 등 12개 공공기관) & KTX 김천구미역: 도로공사·한전기술 등 대형 공기업 본사가 집결한 율곡동 김천혁신도시와 KTX 김천구미역 복합역세권으로 고소득 전문인력이 거주합니다.

중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 54건
  • 평균 낙찰가율57.2%
  • 평균 낙찰가3억 5,931만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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