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유찰 2회유찰 2회

창원시 의창구 전 경매

2025타경11374창원 4계업데이트 2026.07.02 14:17
현재 상태유찰 2회
매각기일2026.06.17
최저가격4억 8,292만 원
감정가 대비49.0%

동일 사건2025타경11374 진행 물건 (총 11건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]다세대(빌라)유찰
    서울특별시 강서구 화곡동 814-19 프레스티지원 제4층 제401호
    최저가 143,360,000원
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  • [물건 1]전진행
    경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 124
    최저가 236,634,000원
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  • [물건 1]전답진행중
    경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 125
    최저가 236,634,000원
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  • [물건 1]다세대진행중
    서울특별시 강서구 화곡동 814-19 프레스티지원 제4층 제401호
    최저가 143,360,000원
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  • [물건 1]단독주택다가구진행중
    경상북도 구미시 옥계동 800-6
    최저가 742,556,000원
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  • [물건 1]전답진행중
    경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 129
    최저가 236,634,000원
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  • [물건 1]전답진행중
    경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 128
    최저가 236,634,000원
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  • [물건 1]전답진행중
    경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 124
    최저가 236,634,000원
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  • [물건 1]단독주택다가구진행중
    경상북도 구미시 옥계동 800-6
    최저가 742,556,000원
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  • [물건 1]도시형생활주택유찰 2회
    서울특별시 강서구 화곡동 814-19 프레스티지원 제4층 제401호 외 1필지
    최저가 179,200,000원
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핵심 요약

현재 상태는 유찰 2회입니다. 매각기일은 2026.06.17입니다. 최저가격은 482,925,000원, 감정가는 985,561,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 124 외 3필지 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경11374 · 현재 상태 유찰 2회입니다.

매각기일 2026.06.17 · 최저가격 482,925,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12025.04.28물건종류 물건종류 전 개시결정 개시결정 2025-04-28 경매구분 경…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지 매각
토지 면적
토지면적 3207㎡(970.118평) 소유자 소유자 권OO 감정가 감정가 985,561,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 권OO 최저가 최저가 (49%) 482,925,00…
건물 면적
건물면적 채무자 채무자 권OO 최저가 최저가 (49%) 482,925,000 매각물건 매각물건 토지 매각(제시외기타 포함) 채권자 채권자 동창원농협 보증금 보증금 (10%) 48…
입찰보증금
1,010원
배당요구 종기
2025-07-30
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

건물 구조
면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 월백리 124 [ 전 ] 자연녹지지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역 2169㎡ (656.123평) 294…

사건 문서

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 124 외 3필지

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
유찰 2회
최저가격은 얼마인가요?
482,925,000원 · 감정가 대비 49.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.17
입찰보증금은 얼마인가요?
1,010원
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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경남 김해시 임야
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기호 1, 4-10)은 경상남도 김해시 대동면 덕산리 소재 "신암마을회관" 북서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지/기와지붕

경남 함안군 전
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경남 함안군 전
경상남도 함안군 군북면 덕대리 356-1
9,298만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역

경남 의령군 전
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경남 의령군 전
경상남도 의령군 지정면 득소리 645
440만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/판넬지붕

경남 하동군 답
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경남 하동군 답
경상남도 하동군 고전면 고하리 897-8
1,051만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/농업보호구역/보전산지

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-11374
물건종류전
소재지경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 124 외 3필지
감정평가액9억 8556만원
최저매각가격4억 8292만원
매각기일2026-06-17
담당법원창원
경남 창원시 의창구 북면 월백리 124 외 3필지 전 경매 물건 사진

2025-11374

경남 창원시 의창구 북면 월백리 124 외 3필지 전

  • 감정가9억 8556만원
  • 최저매각가4억 8292만원 (49%)
  • 매각기일2026-06-17 · 기일 경과
  • 관할법원창원

물건 사진

  • 경남 창원시 의창구 북면 월백리 124 외 3필지 전 사진 2
  • 경남 창원시 의창구 북면 월백리 124 외 3필지 전 사진 3
  • 경남 창원시 의창구 북면 월백리 124 외 3필지 전 사진 4
  • 경남 창원시 의창구 북면 월백리 124 외 3필지 전 사진 5
  • 경남 창원시 의창구 북면 월백리 124 외 3필지 전 사진 6

창원시 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 18건
  • 평균 낙찰가율22.5%
  • 평균 낙찰가8,140만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

  • 건물명프레스티지원
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세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

  • 개별공시지가(㎡)347만원 (2026년)
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국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 인근 고교명덕고등학교
  • 인근 고교신목고등학교
  • 인근 고교금옥여자고등학교
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  • 인근 고교화곡고등학교
  • 인근 고교광영여자고등학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수1억 4336만원7168만원8125만원
기준1억 5482만원9289만원7163만원
공격1억 6629만원1억 809만원6803만원

AI 물건 위험도 진단

R4 등급 (76점)

자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.

  • 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
  • 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
  • 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
  • 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.

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경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 124 외 3필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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창원시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 530건
  • 평균 낙찰가율47.8%
  • 평균 낙찰가3억 3,293만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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