매각유찰 3회
수성구 만촌동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.07.09 매각기일에 낙찰가 6억 5,310만 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경7831대구 경매2계업데이트 2026.10.21 15:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.09
낙찰가6억 5,310만 원
감정가 대비42%
동일 사건2025타경7831 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.09입니다. 최저가격은 539,303,000원, 감정가는 1,572,308,580원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 53,930,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.07 | 1,572,308,580원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.06 | 1,100,617,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 770,432,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.09 | 539,303,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 230.80㎡(69.82평)
- 건물 면적
- 437.32㎡(132.29평)
- 청구 금액
- 375,585,600원
- 입찰보증금
- 53,930,300원
- 배당요구 종기
- 2025/08/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역차량출입 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 303호 | 전입 2022.06.24. / 확정 2022.05.24. / 배당 2025.5.21. | 보증 130,000,000원 |
| 김OO | 203호 | 전입 2018.03.30. / 확정 2018.03.30. / 배당 2025.5.22. | 보증 120,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 김OO | 301호 | 전입 2023.07.17. / 확정 2023.06.29. / 배당 2025.5.20. | 보증 60,000,000원 |
| 류OO | 202호 | 전입 2015.10.21. / 확정 2015.10.21. / 배당 2025.5.29. | 보증 110,000,000원 |
| 변OO | 501호 | 전입 2023.01.25. / 확정 2023.01.10. / 배당 2025.5.9. | 보증 50,000,000원 |
| 여OO | 전입 2023.03.10. | ||
| 유OO | 302호 | 전입 2017.07.28. / 확정 2017.07.28. / 배당 2025.5.26. | 보증 110,000,000원 |
| 한OOO | 201호 | 전입 2023.03.10. / 확정 2023.02.22. / 배당 2025.8.21. | 보증 90,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년12월10일 | 소유권 | 하OO | |
| 2 | 2013년4월15일 | 근저당권 | 수OOOOOOOO | 296,400,000원 |
| 3 | 2013년9월12일 | 근저당권 | 수OOOOOOOO | 223,600,000원 |
| 4 | 2025년2월10일 | 압류 | 수OO | |
| 5 | 2025년3월19일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 55,000,000원 |
| 6 | 2025년4월15일 | 임의경매 | 수OOOOOOOO | |
| 7 | 2025년4월23일 | 가압류 | 유OO | 100,000,000원 |
| 8 | 2025년5월9일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 38,421,325원 |
| 9 | 2025년5월20일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 180,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 제시외 건물 포함.
- 평가에서 제외한 태양광발전설비 매각에서 제외
소재지
대구광역시 수성구 만촌동 1020-41
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 539,303,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 53,930,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 수성구 만촌동 1020-41 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경7831 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.09 · 최저가격 539,303,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.