유찰 1회유찰 1회
광진구 중곡동 상가주택 경매
2025타경51336서울동부 4계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태유찰 1회
매각기일2026.06.15
최저가격26억 4,328만 원
감정가 대비80.0%
동일 사건2025타경51336 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰 1회입니다. 매각기일은 2026.06.15입니다. 최저가격은 2,643,283,000원, 감정가는 3,304,103,650원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.21 | 물건종류 물건종류 상가주택 개시결정 개시결정 2025-04-21 경매구… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 255.6㎡(77.319평) 소유자 소유자 조OO 외4 감정가 감정가 3,304,103,650 건물면적 건물면적 878.9㎡(265.867평) 상대방 상대방 조동현 외3…
- 건물 면적
- 건물면적 878.9㎡(265.867평) 상대방 상대방 조동현 외3 최저가 최저가 (80%) 2,643,283,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 신청인 신청인 조OO 보…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-07-07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 중곡동 38-3 [ 대 ] 제2종일반주거지역,대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역 255.6㎡ (77…
임차·점유 현황
9건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 있음 | 전입 2017-12-26 / 확정 2017-12-26 / 배당 2017-12-26 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 김OO | 있음 | 전입 2021-05-24 / 확정 2021-05-24 / 배당 2021-05-24 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 선OO | 있음 | 전입 2011-04-24 / 확정 2011-04-24 / 배당 2011-04-24 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 이OO | 전입 2002-01-15 / 확정 2002-01-15 / 배당 2002-01-15 | 보증 20,020,115원 | |
| 이OO | 전입 2021-05-18 / 확정 2021-05-18 / 배당 2021-05-18 | 보증 20,210,518원 | |
| 전OO | 있음 | 전입 2005-10-03 / 확정 2005-10-03 / 배당 2005-10-03 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 조OO | 전입 2020-05-27 / 확정 2020-05-27 / 배당 2020-05-27 | 보증 20,200,527원 | |
| 주택도시보증공사(이시형) | 있음 | 전입 2021-05-18 / 확정 2021-04-19 / 배당 2025-07-07 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 계 | 보증 81,900,000,009,900,000원 / 차임 9,900,000원 |
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
서울특별시 광진구 중곡동 38-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰 1회
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,643,283,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 광진구 중곡동 38-3 상가주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51336 · 현재 상태 유찰 1회입니다.
매각기일 2026.06.15 · 최저가격 2,643,283,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.