변경유찰 3회
제주시 애월읍 주택 경매
2025타경7908제주 경매3계업데이트 2026.10.20 15:47
1 / 105실제 물건사진 105장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.07.21
최저가격1억 5,527만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경7908 진행 물건 (총 12건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]양어장변경최저가 2,221,710,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 221,822,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 221,822,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 2회최저가 221,822,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]동물및식물관련시설유찰 2회최저가 3,173,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 3,173,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 3,173,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 3,173,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 3,173,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 3,173,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 3,173,871,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.21입니다. 최저가격은 155,275,000원, 감정가는 452,698,040원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,527,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 452,698,040원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.28 | 316,889,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 221,822,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.21 | 155,275,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 294.68㎡(89.14평)
- 건물 면적
- 167.09㎡(50.54평)
- 청구 금액
- 5,952,605,180원
- 입찰보증금
- 15,527,500원
- 배당요구 종기
- 2025/08/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역자연녹지지역버스정류장주차장철근콘크리트구조철근콘크리트조평슬래브지붕스라브지붕가스보일러
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 본건전부 | 전입 2023.08.04. / 배당 2025.7.11. | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 강OO | 본건전부 | 전입 2023.08.04. / 확정 2023.05.18. / 배당 2025.6.18. | 보증 100,000,000원 / 차임 20,000,000원 |
등기 현황
19건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년11월3일 | 소유권 | 현OO | |
| 2 | 2019년5월29일 | 소유권 | 최OO | |
| 3 | 2017년10월27일 | 소유권 | 장OO | |
| 4 | 2019년5월22일 | 소유권 | 임OO | |
| 5 | 2019년2월8일 | 소유권 | 어OOOOOOOOOOOOO | |
| 6 | 2017년12월21일 | 소유권 | 박OO | |
| 7 | 2022년8월12일 | 소유권 | 덕OOOOOOOO | |
| 8 | 2019년7월3일 | 소유권 | 김OO | |
| 9 | 2019년7월2일 | 소유권 | 김OO | |
| 10 | 2019년5월31일 | 소유권 | 김OO | |
| 11 | 2017년11월3일 | 근저당권 | 성OOOOOOO | 195,000,000원 |
| 12 | 2018년1월4일 | 근저당권 | 성OOOOOOO | 65,000,000원 |
| 13 | 2019년5월22일 | 근저당권 | 성OOOOOOO | 252,000,000원 |
| 14 | 2020년11월19일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 |
| 15 | 2022년8월23일 | 근저당권 | 북OOOOOOO | 252,000,000원 |
| 16 | 2022년11월22일 | 근저당권 | 안OO | 230,000,000원 |
| 17 | 2025년1월21일 | 근저당권 | 허OOOOOO | 230,000,000원 |
| 18 | 2025년4월16일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 19 | 2025년4월18일 | 근저당권 | 황OO | 230,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록1. 지분매각 - 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ:데크 경량철골조 22.22㎡, 비가림 경량철골조 10.2㎡, 창고 판넬조 17.5㎡) 포함 - 목록2. 2층 비가림 및 상부에 소재한 태양광설비는 건물에 포함하여 평가 - 조경수 포함 평가
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 210
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 155,275,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,527,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 19건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 210 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경7908 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.21 · 최저가격 155,275,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.