신건
제주시 한림읍 숙박(콘도등) 경매
2025타경1156제주 1계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.26
최저가격7억 3,600만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경1156 진행 물건 (총 26건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 258,558,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 147,043,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 98,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 98,700,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 736,000,000원, 감정가는 736,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 101,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.15 | 물건종류 물건종류 숙박(콘도등) 개시결정 개시결정 2025-04-15… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 808.013㎡(244.424평) 소유자 소유자 중화인민공화국인 왕OO(WANG DECHUAN) 감정가 감정가 736,000,000 건물면적 건물면적 144.161㎡(43…
- 건물 면적
- 건물면적 144.161㎡(43.609평) 채무자 채무자 중화인민공화국인 왕OO(WANG DECHUAN) 최저가 최저가 (70%) 515,200,000 매각물건 매각물건 토지·건물…
- 입찰보증금
- 101,010원
- 배당요구 종기
- 2025-07-16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 기**항 | 기타사항 * 본호에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음. * 전입세대확인서… | 전입 2025-04-21 / 확정 2025-04-21 / 배당 2025-04-21 | 보증 20,250,421원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 가납초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1359m |
| 조양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1534m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 4,034,265,960원 | 2,017,132,980원 | 2,069,509,905원 |
| 기준 | 4,357,007,236원 | 2,614,204,341원 | 1,798,729,974원 |
| 공격 | 4,679,748,513원 | 3,041,836,533원 | 1,697,389,213원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2838 라온프라이빗타운 215동 1층102호 외 4필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 736,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 101,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2838 라온프라이빗타운 215동 1층102호 외 4필지 숙박(콘도등) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1156 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 736,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 101,010원입니다.