진행유찰 8회
광산구 월계동 아파트 경매
2025타경32532광주 경매2계업데이트 2026.10.08 06:06
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현재 상태진행
매각기일2026.10.29
최저가격4,947만 원
감정가 대비14.7%
동일 사건2025타경32532 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.29입니다. 최저가격은 49,472,000원, 감정가는 337,000,000원이며 감정가 대비 14.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,662,464원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.27 | 337,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.08 | 235,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.19 | 188,720,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.02 | 150,976,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.14 | 120,780,800원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.25 | 96,624,640원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.06 | 77,299,712원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.17 | 61,839,769원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.29 | 49,472,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 64.54㎡(19.52평)
- 건물 면적
- 116.19㎡(35.15평)
- 청구 금액
- 71,969,336원
- 입찰보증금
- 9,662,464원
- 배당요구 종기
- 2025/07/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역차량출입 가능철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전부 | 보증 250,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년11월10일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2015년12월29일 | 전세권 | 박OO | 250,000,000원 |
| 3 | 2022년11월25일 | 근저당권 | 광OOOOOOOOO | 84,000,000원 |
| 4 | 2024년8월7일 | 압류 | 광OO | |
| 5 | 2024년9월3일 | 압류 | 동O | |
| 6 | 2024년9월23일 | 가압류 | 현OOOOOO | 16,074,892원 |
| 7 | 2025년4월15일 | 임의경매 | 광OOOOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 라비에벨
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2016-08-04
- 총 주차대수
- 32대
- 대지면적
- 821.0㎡
- 건축면적
- 424.32㎡
- 연면적
- 1316.12㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,393,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 962,225,300원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 113,979,166원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 부천부안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 196m |
| 부천동여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 95m |
| 부천동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 95m |
| 옥길중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 범박중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 부천일신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 소사중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 부일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
광주광역시 광산구 월계동 756-2 신동아아파트 104동 3층302호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 49,472,000원 · 감정가 대비 14.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,662,464원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 광산구 월계동 756-2 신동아아파트 104동 3층302호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32532 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.29 · 최저가격 49,472,000원 · 감정가 대비 14.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.