유찰 1회유찰 1회
남양주시 퇴계원읍 근린생활시설 경매
2025타경71484남양주 3계업데이트 2026.07.19 17:44
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현재 상태유찰 1회
매각기일2026.06.16
최저가격44억 2,153만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경71484 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰 1회입니다. 매각기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 4,421,534,000원, 감정가는 6,316,477,240원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 442,153,400원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.14 | 물건종류 물건종류 근린생활시설 개시결정 개시결정 2025-04-14 경… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 807㎡(244.118평) 소유자 소유자 최OO 감정가 감정가 6,316,477,240 건물면적 건물면적 1202.29㎡(363.693평) 채무자 채무자 최OO 최저가…
- 건물 면적
- 건물면적 1202.29㎡(363.693평) 채무자 채무자 최OO 최저가 최저가 (70%) 4,421,534,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 김OO 외1…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 442,153,400원
- 배당요구 종기
- 2025-06-30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 현황
- {"building_purpose": "가 \"제2종근린생활시설(일반음식점)\"으로 되어 있으나, 현황 \"교회\"로 이용 중임. 현황·위치 주변환경 현황·위치 주변환경 * 감정…
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 퇴계원리 218-50 [ 대 ] 제2종일반주거지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,제한보호구역(후방지역:500m),성장관리…
임차·점유 현황
12건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (주)플라이비인터내셔널 최윤선 | 없음 | 전입 2022-05-12 / 확정 2022-05-12 / 배당 2022-05-12 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 김OO | 있음 | 전입 2021-12-1 / 확정 2023-08-01 / 배당 2021-12-1 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 김OO | 있음 | 전입 2016-10-01 / 확정 2016-10-01 / 배당 2016-10-01 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 김태임(1) | 없음 | 전입 2024-01-13 / 확정 2025-06-27 / 배당 2025-06-27 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 김태임(2) | 없음 | 전입 2024-01-13 / 확정 2025-06-27 / 배당 2025-06-27 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 김태임(3) | 없음 | 전입 2025-06-27 / 확정 2025-06-27 / 배당 2025-06-27 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 박OO | 있음 | 전입 2007-08-31 / 확정 2007-08-31 / 배당 2007-08-31 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 손OO | 있음 | 전입 2018-3-23 / 확정 2025-06-20 / 배당 2018-3-23 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 신OO | 있음 | 전입 2021-12-31 / 확정 2025-05-15 / 배당 2021-12-31 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 오OO | 없음 | 전입 2023-02-09 / 확정 2025-03-04 / 배당 2025-04-28 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 황OO | 있음 | 전입 2018-12-31 / 확정 2025-06-11 / 배당 2018-12-31 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 계 | 보증 1,194,000,000,021,680,128원 / 차임 21,680,000원 |
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 218-50 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰 1회
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,421,534,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 442,153,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 218-50 외 1필지 근린생활시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경71484 · 현재 상태 유찰 1회입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 4,421,534,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.