신건
진천군 덕산읍 전 경매
2025타경52136청주 6계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.28
최저가격3억 9,874만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경52136 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.28입니다. 최저가격은 398,740,000원, 감정가는 398,740,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.17 | 물건종류 물건종류 전 개시결정 개시결정 2025-12-17 경매구분 경… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지 매각
- 토지 면적
- 토지면적 770㎡(232.925평) 소유자 소유자 조OO 감정가 감정가 398,740,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 조OO 최저가 최저가 (100%) 398,740,00…
- 건물 면적
- 건물면적 채무자 채무자 조OO 최저가 최저가 (100%) 398,740,000 매각물건 매각물건 토지 매각 채권자 채권자 와룡새마을금고 보증금 보증금 (10%) 39,874,00…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2026-03-17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 합목리 329-1 [ 전 ] 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 225㎡ (68.063평) 532,000원 (281,…
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 초평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3158m |
| 서전중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3495m |
| 덕산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3925m |
| 동성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4698m |
| 진천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 서전고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2927m |
| 동성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 5052m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 398,740,000원 | 199,370,000원 | 211,756,140원 |
| 기준 | 430,639,200원 | 258,383,520원 | 184,992,711원 |
| 공격 | 462,538,399원 | 300,649,959원 | 174,976,362원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 8건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
충청북도 진천군 덕산읍 합목리 329-1 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 398,740,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 진천군 덕산읍 합목리 329-1 외 1필지 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52136 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.28 · 최저가격 398,740,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.