매각유찰 2회
김포시 양촌읍 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.21 매각기일에 낙찰가 5억 7,667만 원(감정가 대비 55%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1110부천지원 경매7계업데이트 2026.09.23 04:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.21
낙찰가5억 7,667만 원
감정가 대비55%
동일 사건2025타경1110 진행 물건 (총 21건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]상가주택유찰 2회최저가 513,674,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 484,426,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.21입니다. 최저가격은 513,674,000원, 감정가는 1,048,313,800원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 51,367,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.12 | 1,048,313,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 733,820,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.21 | 513,674,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 216.50㎡(65.49평)
- 건물 면적
- 490.76㎡(148.45평)
- 청구 금액
- 452,634,596원
- 입찰보증금
- 51,367,400원
- 배당요구 종기
- 2025/06/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역제1종지구단위계획구역철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| L*** | 전입 2022.06.29 | ||
| N*** | 전입 2024.01.06 | ||
| N*** | 전입 2023.04.24 / 배당 송석현의배우자응우옌티번 | ||
| T*** | 전입 2025.01.03 / 배당 ㈜디에이치아이임대차계약서에외국인등록사실증명… | ||
| 김OO | 문패상402호전부 | 전입 2022.12.23. / 확정 2023.01.06. / 배당 2025.5.13. | 보증 28,000,000원 |
| 박OO | 문패상403호전부 | 전입 2020.01.02. / 확정 2020.01.02. / 배당 2025.5.23. | 보증 30,000,000원 |
| 송OO | 문패상304호전부 | 전입 2023.04.24. / 확정 2020.04.29. / 배당 2025.4.15. | 보증 30,000,000원 |
| 신OO | 문패상201호전부 | 전입 2022.03.31. / 확정 2022.03.31. / 배당 2025.4.10. | 보증 35,000,000원 |
| 이OO | 문패상302호전부 | 전입 2023.05.30. / 확정 2025.04.10. / 배당 2025.4.24. | 보증 45,000,000원 |
| 정OO | 문패상202호전부 | 전입 2025.05.09. / 확정 2023.05.10. / 배당 2025.5.19. | 보증 45,000,000원 |
| 조OO | 1층 | 전입 2021.05.17 | 보증 30,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
| 조OO | 문패상401호전부 | 전입 2022.01.25. / 확정 2025.04.15. / 배당 2025.4.15. | 보증 3,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 주OOO | 문패상205호전부 | 전입 2024.12.20 / 확정 2024.12.20. / 배당 2025.5.8. | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년9월10일 | 소유권 | 하OO | |
| 2 | 2018년11월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 180,000,000원 |
| 3 | 2019년5월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 384,000,000원 |
| 4 | 2023년12월26일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 109,981,357원 |
| 5 | 2025년3월21일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 6 | 2025년12월31일 | 압류 | 김OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(2~4층 확장형 발코니부분) 포함 -1층은 근린생활시설(현황 공실상태), 2층~4층은 다가구 주택임
소재지
경기도 김포시 양촌읍 학운리 3276
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 513,674,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 51,367,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 양촌읍 학운리 3276 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1110 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.21 · 최저가격 513,674,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.