진행유찰 2회
옹진군 덕적면 답 경매
2025타경1110인천지방법원 경매22계업데이트 2026.07.29 22:29
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현재 상태진행
매각기일2026.08.28
최저가격1,068만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경1110 진행 물건 (총 21건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.28입니다. 최저가격은 10,689,000원, 감정가는 21,816,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,181,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.26 | 21,816,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.28 | 15,271,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.28 | 10,689,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,818.00㎡(549.95평)
- 청구 금액
- 25,000,000원
- 입찰보증금
- 2,181,600원
- 배당요구 종기
- 2025/08/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치녹지지역
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 덕적초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5281m |
| 덕적중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5281m |
| 덕적고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 5281m |
| 인천영흥고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 33023m |
| 백령고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 서도고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 강화고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 인천공항고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 21,816,000원 | 10,908,000원 | 19,147,976원 |
| 기준 | 23,561,280원 | 14,136,768원 | 17,683,686원 |
| 공격 | 25,306,560원 | 16,449,264원 | 17,135,668원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 현황 상 묵답상태이며 목록 2 ~ 3 은 맹지임.
- 3. 농지취득자격증명 제출(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)하여야 하며 불법 전용 시 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.
소재지
인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 402
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 10,689,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,181,600원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 402 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1110 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.28 · 최저가격 10,689,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.