진행유찰 4회
은평구 갈현동 다세대(빌라) 경매
2025타경51273서울서부 경매8계업데이트 2026.10.21 19:25
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현재 상태진행
매각기일2026.11.17
최저가격1억 6,800만 원
감정가 대비80.0%
동일 사건2025타경51273 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.17입니다. 최저가격은 168,000,000원, 감정가는 210,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,440,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 168,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 134,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.04 | 107,520,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.10.13 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.11.17 | 168,000,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 20.40㎡(6.17평)
- 건물 면적
- 51.30㎡(15.52평)
- 청구 금액
- 235,000,000원
- 입찰보증금
- 13,440,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량접근이 가능지하철노선버스정류장철근콘크리트조평스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 전부 | 전입 2021.08.18. / 확정 2021.07.19. / 배당 2025.6.4. | 보증 235,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년9월2일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년9월1일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 19,564,060원 |
| 3 | 2023년4월28일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 4 | 2023년9월4일 | 임차권설정 | 강OO | 235,000,000원 |
| 5 | 2025년3월24일 | 압류 | 은OO | |
| 6 | 2025년4월4일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 한정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 767m |
| 신평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4900m |
사건 문서
소재지
서울특별시 은평구 갈현동 490-1 4층402호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 168,000,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,440,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 갈현동 490-1 4층402호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51273 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.17 · 최저가격 168,000,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.