변경유찰 5회
함안군 대산면 공장 경매
2025타경20480마산지원 경매4계업데이트 2026.10.06 00:47
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매각기일2026.08.06
최저가격13억 2,841만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경20480 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.06입니다. 최저가격은 1,328,417,000원, 감정가는 3,872,937,120원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 132,841,700원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.13 | 3,872,937,120원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.18 | 3,098,350,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.05 | 2,478,680,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.02.05 | 3,872,937,120원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.19 | 2,711,056,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.23 | 1,897,739,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.28 | 1,328,417,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.08.06 | 1,328,417,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,612.00㎡(2,000.13평)
- 건물 면적
- 3,978.26㎡(1,203.42평)
- 청구 금액
- 895,261,006원
- 입찰보증금
- 132,841,700원
- 배당요구 종기
- 2025/06/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 일부(3층전부) | 전입 2023.10.20 / 확정 없음 / 배당 2025.6.26. | |
| 주OOO | 전입 미상 / 확정 미상 |
등기 현황
15건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년10월7일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2022년10월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,298,000,000원 |
| 3 | 2022년10월7일 | 지상권 | (OOOOOO | |
| 4 | 2023년1월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 165,000,000원 |
| 5 | 2023년4월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,200,000,000원 |
| 6 | 2023년4월21일 | 가압류 | 최OO | 155,584,000원 |
| 7 | 2023년9월18일 | 가압류 | (OOOOO | 39,600,000원 |
| 8 | 2024년3월6일 | 가압류 | 근OOOOO | 14,117,750원 |
| 9 | 2024년6월13일 | 가압류 | 하OO | 379,500,000원 |
| 10 | 2024년9월5일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 7,878,889원 |
| 11 | 2024년10월7일 | 압류 | 국 | |
| 12 | 2024년10월7일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 50,280,790원 |
| 13 | 2024년12월4일 | 압류 | 함OO | |
| 14 | 2025년4월3일 | 임의경매 | 신OOOOO | |
| 15 | 2025년10월21일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2025.06.24]이해관계인 유OO 유치권신고서 제출
- [2025.06.05]유치권자 주OOO OOOOOO 유치권신고 제출
- [2026.01.06]이해관계인 유OO 기타(유치권신고취하서) 제출일괄매각(제시외건물(제시외 2-1,2-2) 및 제시외기계기구(제시외 2-3) 포함).
- 목록2번 건물은 공사가 중단된 사용승인 전 건물이며, 본건 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 및 건축자재 등은 매각대상 아 님.
- ‘주식회사 대우전기공사’로부터 채무자가 석현종합건설(주)에게 발주하면서 지급을 보증한 하도급공사계약에 기한 전기·통신공 사대금 금 230,000,000원(부가세 별도)(현황조사시 조사된 금액 8,500만원)을 위한 유치권신고가 있는바, 그 성립 여부는 불분 명함.
소재지
경상남도 함안군 대산면 장암리 1542-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,328,417,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 132,841,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 함안군 대산면 장암리 1542-1 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20480 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.06 · 최저가격 1,328,417,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.