진행유찰 6회
남양주시 와부읍 오피스텔 경매
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2025타경71415남양주지원 경매1계업데이트 2026.08.20 00:09
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현재 상태진행
매각기일2026.08.19
최저가격3,223만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경71415 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 32,236,000원, 감정가는 274,000,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,605,100원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.14 | 274,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.25 | 191,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.01 | 134,260,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.06 | 93,982,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.10 | 65,787,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.15 | 46,051,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.19 | 32,236,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 18.69㎡(5.65평)
- 건물 면적
- 75.18㎡(22.74평)
- 청구 금액
- 274,787,945원
- 입찰보증금
- 4,605,100원
- 배당요구 종기
- 2025/06/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 나○○ | 304호전부 | 전입 2021.07.19. / 2021.05.2… | 보증 260,000,000원 |
| 농○○○ | 304호전부 | 전입 2021.07.19. / 2021.05.2… | 보증 260,000,000원 |
| 육○○ | 미상 | 전입 2020.09.22 / 미상 / | 보증 10,000,000원 / 차임 800,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년7월19일 | 소유권 | 최○○ | |
| 2 | 2022년4월5일 | 가압류 | 김○○ | 94,761,643원 |
| 3 | 2024년2월19일 | 압류 | ○ | |
| 4 | 2024년4월26일 | 압류 | ○ | |
| 5 | 2024년5월20일 | 임차권설정 | 나○○ | 260,000,000원 |
| 6 | 2025년3월24일 | 강제경매 | 나○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 도심초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 366m |
| 덕소중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 320m |
| 와부중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 975m |
| 예봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1860m |
| 연세중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1042-1 도심더팰리스주건축물 1동 3층304호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 32,236,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,605,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1042-1 도심더팰리스주건축물 1동 3층304호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경71415 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 32,236,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.