매각유찰 3회
광산구 남산동 전 경매
매각 종료 · 2026.08.05 매각기일에 낙찰가 3억 5,123만 원(감정가 대비 46%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경89536광주 경매13계업데이트 2026.10.07 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.05
낙찰가3억 5,123만 원
감정가 대비46%
동일 사건2024타경89536 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.05입니다. 최저가격은 340,091,136원, 감정가는 759,132,000원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 42,511,392원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.01 | 759,132,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.13 | 531,392,400원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.24 | 425,113,920원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.05 | 340,091,136원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,564.00㎡(1,078.11평)
- 청구 금액
- 104,820,327원
- 입찰보증금
- 42,511,392원
- 배당요구 종기
- 2025/04/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역자연녹지지역제1종지구단위계획구역개발제한구역
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년1월16일 | 소유권 | 하OO | |
| 2 | 2025년1월16일 | 소유권 | 하OO | |
| 3 | 2025년1월16일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 2025년1월16일 | 소유권 | 김OO | |
| 5 | 2025년1월16일 | 소유권 | 김OO | |
| 6 | 2015년4월8일 | 근저당권 | 본OOOOOOO | 130,000,000원 |
| 7 | 2015년4월8일 | 지상권 | 본OOOOOOO | |
| 8 | 2025년1월21일 | 임의경매 | 본OOOOOOO | |
| 9 | 2025년5월8일 | 압류 | 전OO | |
| 10 | 2025년7월8일 | 압류 | 광OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 다만 주무관청에서 '제1종 일반주거지역에 해당함'을 이유로 농지취득자격 증명 발급을 거부하는 경우에는 농지취득자격증명이 없어도 매각을 허가함 - 본건 토지는 일부가 도시계획시설 소로3류 및 어린이공원에 저촉됨 - 정확한 지적경계의 확인을 위해서는 측량이 필요함
소재지
광주광역시 광산구 남산동 417
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 340,091,136원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.05
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 42,511,392원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 광산구 남산동 417 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경89536 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.05 · 최저가격 340,091,136원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.