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변경유찰 4회

수성구 범어동 주택 경매

2025타경6516대구 경매5계업데이트 2026.09.22 13:50
현재 상태변경
매각기일2026.09.22
최저가격1억 5,939만 원
감정가 대비24.0%

동일 사건2025타경6516 진행 물건 (총 6건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]기타진행중
    대구광역시 수성구 범어동 806-3
    최저가 227,712,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    대구광역시 수성구 청솔로22길 9
    최저가 227,712,000원
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  • [물건 1]단독주택유찰 3회
    대구광역시 수성구 범어동 806-3
    최저가 227,712,000원
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  • [물건 1]건물변경
    대구 수성구 범어동 806-3 외 1개 목록 건물 17.45 평 (57.7m²) 토지 28.74 평 (95m²)
    최저가 159,398,000원
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  • [물건 1]건물변경
    대구 수성구 범어동 806-3 외 1개 목록 건물 17.45 평 (57.7m²) 토지 28.74 평 (95m²)
    최저가 159,398,000원
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핵심 요약

현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.22입니다. 최저가격은 159,398,000원, 감정가는 663,882,560원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,939,800원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

대구광역시 수성구 범어동 806-3 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경6516 · 현재 상태 변경입니다.

매각기일 2026.09.22 · 최저가격 159,398,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

7회 기록
회차기일최저가격결과
1차2026.01.16663,882,560원유찰
2차2026.03.17464,718,000원유찰
3차2026.04.14325,303,000원유찰
4차2026.05.19227,712,000원유찰
5차2026.06.19159,398,000원변경
6차2026.09.22159,398,000원변경
7차2026.09.29159,398,000원진행

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
토지 면적
95.00㎡(28.74평)
건물 면적
66.89㎡(20.23평)
청구 금액
405,145,377원
입찰보증금
15,939,800원
배당요구 종기
2025/04/01
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치제2종일반주거지역판넬지붕기와지붕

등기 현황

9건
순번등기일권리 종류권리자금액
12021년12월24일소유권황OO
22021년12월24일소유권황OO
32022년1월5일근저당권청OOOOOOO440,000,000원
42024년5월20일압류대OOOO
52024년6월14일압류대OOOOOOO
62024년8월1일가압류신OOOOO638,637,606원
72024년11월26일가압류토OOOOOO152,052,304원
82025년1월20일임의경매청OOOOOOO
92025년9월29일압류국

사건 문서

특이사항

  • 일괄매각.
  • 제시외 건물 포함.
  • 목록 2 주택건물은 공부상 '스레트기와즙'이나 현황상 '슬래브 및 기와지붕' 임.

소재지

대구광역시 수성구 범어동 806-3

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
변경
최저가격은 얼마인가요?
159,398,000원 · 감정가 대비 24.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.09.22
입찰보증금은 얼마인가요?
15,939,800원
등기 기록은 몇 건인가요?
9건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/판넬지붕/철근콘크리트조/평스라브지붕/철골조

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1,020만 원
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1) 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트조

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1) 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러

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3,018만 원
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진행 · 매각기일 2026.10.30 · 감정가 대비 34.3% · 유찰 3회

대구 서구 다세대(빌라)
진행유찰 16회2024타경414652026.11.03
대구 서구 다세대(빌라)
대구광역시 서구 통학로46길 45-17, 에이동 3층202호구) 대구광역시 서구 비산동 722-7
4,165만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스

로컬 밸류 인텔리전스

[수성구 범어동 주택 경매] 1억 5,939만원(24%) 2025타경65 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 범어동학원가🏷️ 수성알파시티🏷️ 수성못카페거리
학군·에듀범어-만촌 명문학군(대구의 대치동) & 경신고·대륜고·정화여고 에듀벨트: 전국 최상위 의대 배출 명문고와 수백 개 입시전문 학원이 밀집한 대구 사교육의 성지로 학군 프리미엄에 의한 자산 방어력이 전국 최고 수준입니다.
산업·일자리수성알파시티 디지털혁신지구 & 범어네거리 법조·금융타운: 비수도권 최대 규모 수성알파시티(인공지능·ABB 첨단소프트웨어단지)와 범어네거리 대구은행 본점 및 금융·법조빌딩이 집약된 대구 경제 브레인입니다.
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