매각유찰 8회
천안시 서북구 아파트 경매
매각 종료 · 2026.09.29 매각기일에 낙찰가 9,832만 원(감정가 대비 74%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11414천안지원 경매1계업데이트 2026.10.02 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.29
낙찰가9,832만 원
감정가 대비74%
동일 사건2025타경11414 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 93,100,000원, 감정가는 133,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,564,700원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.16 | 133,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.28 | 93,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.02 | 65,170,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.06 | 45,619,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.10 | 31,933,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.24 | 22,353,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.04.28 | 31,933,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.09 | 22,353,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.07.14 | 15,647,000원 | 변경 |
| 10차 | 2026.08.25 | 133,000,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.09.29 | 93,100,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 22.76㎡(6.89평)
- 건물 면적
- 59.93㎡(18.13평)
- 청구 금액
- 158,443,296원
- 입찰보증금
- 1,564,700원
- 배당요구 종기
- 2025/06/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 남OO | 105호전부 | 전입 2022.2.4. / 확정 2022.1.24. | 보증 150,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년5월18일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2024년2월19일 | 임차권설정 | 남OO | 150,000,000원 |
| 3 | 2024년11월25일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 156,561,209원 |
| 4 | 2025년3월18일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 5 | 2025년3월31일 | 압류 | 국OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 광명아파트 노인정,관리사무소
- 주용도
- 공동주택
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 135.24㎡
- 연면적
- 405.72㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,077,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 33,003,264,900원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 81,835,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 천안미라초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 87m |
| 천안봉서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 589m |
| 천안쌍용중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 747m |
| 천안서여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 779m |
| 천안월봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 천안불무중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 천안불당중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 천안계광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1233 광명아파트 104동 1층105호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 93,100,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,564,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1233 광명아파트 104동 1층105호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11414 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 93,100,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.