유찰유찰 4회
용산구 문배동 근린상가 경매
2025타경51190서울서부지방법원 경매8계업데이트 2026.08.20 04:47
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현재 상태유찰
매각기일2026.08.04
최저가격3억 1,897만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경51190 진행 물건 (총 37건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.04입니다. 최저가격은 318,976,000원, 감정가는 623,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 39,872,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 623,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 498,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 398,720,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.04 | 318,976,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 11.63㎡(3.52평)
- 건물 면적
- 47.71㎡(14.43평)
- 청구 금액
- 270,959,996원
- 입찰보증금
- 39,872,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역시내버스정류장지하철차량출입 용이지하주차장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 전부 | 전입 2023.04.04. / 2025.04.2… | 보증 30,000,000원 / 차임 1,200,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년7월27일 | 소유권 | 홍○○ | |
| 2 | 2023년2월13일 | 근저당권 | 농○○○ | 318,000,000원 |
| 3 | 2023년8월24일 | 압류 | ○ | |
| 4 | 2024년12월17일 | 압류 | ○ | |
| 5 | 2025년3월24일 | 임의경매 | 남○○○ | |
| 6 | 2025년4월4일 | 압류 | 용○○ |
사건 문서
특이사항
- 1. 집합건축물대장상 용도는 일반음식점이나 현재 점포(barre studio)로 이용중(감정평가서 참조)
소재지
서울특별시 용산구 문배동 24-6 용산씨제이나인파크 201동 1층103호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 318,976,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 39,872,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 용산구 문배동 24-6 용산씨제이나인파크 201동 1층103호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51190 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.04 · 최저가격 318,976,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.