변경유찰 5회
관악구 신림동 다가구주택 경매
2025타경100211서울중앙 경매3계업데이트 2026.09.23 12:08
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매각기일2026.05.12
최저가격6억 8,812만 원
감정가 대비32.8%
동일 사건2025타경100211 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 688,128,000원, 감정가는 2,099,996,440원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 68,812,800원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.21 | 2,099,996,440원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.09 | 1,679,998,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.13 | 1,343,999,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.24 | 1,075,200,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.31 | 860,160,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.12 | 688,128,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 169.00㎡(51.12평)
- 건물 면적
- 416.76㎡(126.07평)
- 청구 금액
- 96,500,000원
- 입찰보증금
- 68,812,800원
- 배당요구 종기
- 2025/03/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
24건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 곽OOO | 203호 | 전입 2021.11.29. / 확정 2021.11.05. / 배당 2025.3.19. | 보증 120,000,000원 |
| 구OO | 전입 2020.03.19 / 확정 미상 | ||
| 구OOO | 305호 | 전입 2020.03.19. / 확정 2020.02.11. / 배당 2025.3.19. | 보증 110,000,000원 |
| 김OO | 3층402호(문패상) | 전입 2021.08.10. / 확정 2021.07.19. / 배당 2025.1.24. | 보증 140,000,000원 |
| 김OO | 전입 2015.05.11 / 확정 미상 | ||
| 김OO | 403.호(문패상) | 전입 2020.01.06. / 확정 2019.12.12. / 배당 2025.2.6. | 보증 13,650,000,083,636,310원 |
| 김OOO | 301호 | 전입 2022.02.24. / 확정 2022.01.14. / 배당 2025.3.19. | 보증 120,000,000원 |
| 백OO | 전입 2020.06.23 / 확정 미상 | ||
| 백OOO | 401호 | 전입 2020.06.23. / 확정 2020.06.01. / 배당 2025.3.19. | 보증 126,000,000원 |
| 신OO | 전입 2020.01.06 / 확정 미상 | ||
| 신OOO | 204호 | 전입 2020.01.06. / 확정 2019.12.17. / 배당 2025.3.19. | 보증 115,500,000원 |
| 안OO | 전입 2011.09.26 / 확정 미상 | ||
| 양OO | 304호(문패상) | 전입 2021.03.18. / 확정 2021.02.26. / 배당 2025.2.3. | 보증 120,000,000원 |
| 유OO | 1층201호(문패상) | 전입 2021.10.13. / 확정 2021.09.15. / 배당 2025.2.5. | 보증 120,000,000원 |
| 윤OO | 지층101호(17㎡) | 전입 2021.10.05. / 확정 2021.09.09. / 배당 2025.1.23. | 보증 55,000,000원 |
| 이OO | 404호(문패상) | 전입 2021.05.31. / 확정 2021.05.04. / 배당 2025.2.17. | 보증 130,000,000원 |
| 이OO | 전입 2021.05.07 / 확정 미상 | ||
| 이OOO | 205호 | 전입 2021.05.07. / 확정 2021.04.13. / 배당 2025.3.19. | 보증 94,000,000원 |
| 이OO | 문패상302호 | 전입 2023.05.01. / 확정 2023.04.10. / 배당 2025.1.14. | 보증 110,000,000원 |
| 임OO | 전입 2022.04.06 / 확정 미상 | ||
| 임OOO | 105호 | 전입 2022.04.06. / 확정 2022.03.07. / 배당 2025.3.19. | 보증 40,000,000원 |
| 장OO | 전입 2022.04.15 / 확정 미상 | ||
| 정OO | 303호(문패상) | 전입 2019.01.23. / 확정 2019.01.23. / 배당 2025.3.21. | 보증 114,000,000원 |
| 최OO | 문패상406호 | 전입 2019.08.28. / 확정 2019.08.16. / 배당 2025.2.25. | 보증 106,500,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년4월17일 | 소유권 | 전OO | |
| 2 | 2017년4월17일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2023년10월16일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2025년1월9일 | 강제경매 | 김OO | |
| 5 | 2025년3월19일 | 가압류 | 전OO | 153,960,327원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
서울특별시 관악구 신림동 10-60
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 688,128,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 68,812,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 24건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 신림동 10-60 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경100211 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 688,128,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.